127平米的房子公摊面积是多少,126平米房子公摊面积是多少

很多购房者在交房，收房的时候都不会去实际测量房屋的面积，通常差个几平米大家也感觉不出来，这让一些开发商动起了心思。开封五月份就出现了两个典型问题，看看你的房子是否有类似问题。一个是近期交付的某楼盘王某购买的房子建筑面积为127平米，合同注明公摊为20%，也就是实际使用面积为101.6平米。但是王某装修时，铺设地板的人员测量，铺设面积只有92平，整整少了九平米，按照房价算，六万块钱就没了。于是王某找到了开发商，相关人员解释道，房子的阳台，厨房，客厅什么的有赠送面积，总之就是最终解释权在我，现在还在与售楼处协商中。另一个是赵先生购买了91平小三室房子，由于自己是做建筑行业的，交房时就自己进行了测量，最终得出的结论是只有89平多一点，虽然相差只有两平米，但是交税的时候， 90平以上和以下税点可是不一样的。然后联系了小区的业主，经过找三方单位出具测量报告，向主管单位反映，最终多出的费用被退还了业主。随着这两年开封新房陆续交付，出现问题，大家尽量提供实际证据向有关部门反映，切莫闹出一些不理智行为。朋友们在购房时，一定要在合同内明确公摊都包括哪些面积，以避免损失。