项目位于龙岗区吉华街道三联南路与联中路交会处，占地面积约6万㎡，建筑面积约34万㎡。目前项目即将推售三期一共4栋888户房源，房源面积约85/98/100㎡三个户型均为三房产品，预计6月份申批预售。
项目三期一共13栋，呈点式布局围合而成；楼栋为40层高的3梯6户住宅，三期总的车位比约1:0.97。
B: 星河盛境
项目位于龙岗大道与南坪快速交汇处，靠近南坪快速路和水官高速，紧邻3号线永湖地铁站。项目占地约3.2万㎡，建筑面积约28万㎡。可售房源约，预计7月份入市；房源户型为约38-65㎡的1-2房公寓，65㎡的2房可通燃气。
C: 仕达广场
项目位于龙岗平湖片区，集公寓、写字楼、商业、酒店、商业等多元业态于一体，规划建面约3.2万m。其中，商务公寓为40-57㎡的单房、两房产品，总计708套。
5、小结
吉华街道以高新科技产业和文创产业为主，里城玺樾山所处的三联片区目前周边分布了较大体量的旧改项目，包括规划约120万㎡的招商旧改、佳兆业三联旧改、万科上水径等旧改项目。
里城玺樾山地势呈退台式格局，项目三期花园通风非常好。产品方面，配置了新风系统，100平方米的三房单位为少见的南北通格局。在设计方面，有不少实用细节设计值得肯定。如，在进门玄关位置设置了换鞋凳，厨房煤气灶位置墙面布置了便于清理油污的不锈钢板；此外，阳台门为折叠式，餐厅门为吊推推拉式，避免磕碰摔倒。
星河盛境位于横岗的中心区位，近连接龙岗与罗湖、坪山、南山的主干道龙岗大道和南坪快速、机荷高速。片区以其较为便利的交通和性价比，逐渐成为需求溢出置业者的选择。项目涵盖住宅、商务公寓、写字楼及MALL的多业态综合体，生活较为便利。
而从规划来看，仕达广场所处片区，是龙岗区““十四五”规划”提出的“一芯两核多支点”战略布局平湖金融与服务业基地位于“两核”之一的西部信息数字核，未来依托坂雪岗科技城打造万亿级世界电子信息集群承载区。此外，项目还临近亚洲最长交通枢纽平湖枢纽站，另有2条城际（广深城际、规划中的深惠城际）、3条地铁。值得留意的是，片区内城市更新拟拆除重建用地面积超289万㎡，未来城市新貌值得期待。
【策划】冯少文
【文/图/视频】邱永宽 冯少文
【作者】 冯少文；邱永宽
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