9层洋房一楼值得买吗,9层洋房买8楼的真实感受

首页 > 房产装修 > 作者:YD1662023-04-17 22:29:19

9层洋房一楼值得买吗,9层洋房买8楼的真实感受(1)

房子是我们维持基本生活的重要保障之一,现如今,拥有一套属于自己房子不仅能享受更加舒适安心的生活,日后有结婚、上学等需求也将更占优势。不过房子好不好需要考虑的因素有很多,其中楼层选择不容忽视,因为不同楼层居住体验是大不相同的,不想入手后悔,这9个楼层建议大家慎选。

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第一,底层

凡事都有两面性,底层虽然价格便宜,出行省时省力,但人们的居住舒适度还是有待提高的。首先底层容易被高大建筑或者绿化遮挡,采光通风效果差,不仅白天在家得开灯照明,室内还偏阴冷潮湿,冬季十分难熬;其次底层距离地面最近,除了噪音污染、扬尘污染等难以避免,还很容易被路上的陌生人看到家里的情况,生活私密性大打折扣,要是遇到心术不正的,还会加重被盗风险,财产安全以及人身安全都将受到较大威胁;最后夏季蚊虫猖狂,住在底层更易遭蚊虫叮咬,十分影响睡眠生活质量。所以不想一入手就后悔千万慎重考虑,毕竟不是谁都能承担得起换房压力的。

第二,架空层的上一层

架空层常见于我国南方地区,这样设计主要是为了缓解房间过潮的问题,所以一层不住人架空,直接从二层开始居住。虽然能一定程度的避免底层居住弊端,然而变化甚微,特别是架空的地方,无疑给小区住户们提供了充足的活动场所,是人们跳广场舞、乘凉聊天、小孩嬉戏打闹等的好去处,届时噪音干扰将不绝于耳,如果你住在架空层的上一层,那么睡眠休息质量将慢慢变差,非常糟心。

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第三,底商上一层

随着时代发展,人们对自己的居住环境都有了更高要求,而且绝大多数人也都明白底层的缺陷,所以一般情况下,很少有人主动选购底层。不过开发商为了迎合大众需求,想要更好的把房卖出去,很多都把一层建成了商铺,不仅解决了底层难住的问题,可以卖个好价钱,同时还为小区住户提供了极大的便利。着实是一举多得。

然而带底商的楼栋往往靠近马路边,不仅每天人来车往,有的商家可能为了宣传,还会循环播放自家优惠活动等,噪音、尾气、扬尘等污染相对更严重,如果你选择了靠近底商的楼层,那居住体验可想而知。

另外,大家还要注意一点,如果楼下商铺经营的是餐饮、烧烤等行业,每天还得忍受油烟污染,长此以往,不仅窗台玻璃容易堆积油污难清洁,可能还会出现异味开窗通风难,总而言之,生活舒适度将大受影响。

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