钦州装修网小编也是出租房租客中的一员，住的也是出租房改造后的出租房隔间，签合同时看到是厅格，想想大概就是客厅隔出来的房间吧，对于出租房隔音不好怎么办这个问题，小编也是很烦恼啊。还有小编提醒租客们，租房时一定要看清出租房合同的注意事项，小编就差点被坑哦。
出租房隔间：
所谓的出租房隔间一般指的是在出租房屋内，在原有的家居格局上利用木板或者石膏板重新分割出很多小房间，以达到更多的居住房间。通常都是用来出租给城市里打工的外来人群居住。出租房内隔断间一般空间比较狭小，隔音差，出租的价格相对比较低廉。是当前许多城市里出现的一种出租房形式。例如一套商品房格局是两室一厅，房东通常会利用木板或者石膏板隔出三个甚至更多的房间出来用来出租，从而达到更大的居住房间的利益化!
对于租户来说，在租房时除了要看房子的租金、装修等情况外，还要仔细查看房子的构造，检查房子的隔音情况。隔断房一般利用石膏墙隔开，隔音效果差，还有一些改造房，房间间距小，噪声影响较大，这样的房子好不要租。另外租房时注意查看房屋外的环境，尽量选择远离工厂和建筑施工地。如果在入住后发现房子不隔音，噪声影响较大，可以和邻居或者房东协商解决。如果协商解决不成的，噪音对自己生活造成很大的影响，可以和房东商议退租，换到一个安静的地方。
出租房隔音不好怎么办？
我们先把浆糊在不隔音或传音的那面墙上刷上一层，然后贴上紧紧的一层报纸。这是做隔音的底层。然後再用胶带在有浆糊的报纸底层上，再粘一层报纸，这一层叫回音阻断层。我在使用过程中效果很好。只需要两层报纸，就可以轻松的挡住隔壁传来的噪音。
钦州装修网小编觉得如果你觉得单层纸的隔音效果图不好的话，你可以先用一层墙纸，再蒙上一层油布或薄膜也能起到阻断回音的作用。一般的薄膜在建材市场卖的都有，也很便宜呢。使用薄膜时，可以直接吸附在墙纸上。效果比双层报纸还要好一些。注意薄膜展开会很大，吸附好后，一定要用胶带固定好，这东西容易让人窒息。
出租房合同注意事项：
1、合同中应写明
①双方当事人的情况。②住房具体情况住房的具体位置。③住房用途说明。④租赁期限。
2、房租及支付方式
住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。
3、住房修缮
出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。
4、住房状况变更
承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加，在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
5、转租约定
有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。
这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。
6、违约责任
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。
7、租赁合同的变更和终止
如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。
以上就是钦州装修网的小编为大家讲的出租房相关的知识了，想要解决出租房隔音差距赶紧行动吧，小编这周也想试试呢，希望是有用的啦。
