导读
高层房子的1楼2楼，一般来说都比较便宜。很多人觉得性价比高，都会去尝试，实际上高层1楼2楼还是有很多猫腻的。
1楼议价大
一般上海房子，议价空间有限，哪怕是郊区地方，也不可能给还掉很多钱。
我陪朋友看房子，11楼的1楼，房东愿意给很大的议价空间，我朋友是心动了，我急忙拉住了朋友，让他三思而行。
卖家看我在阻拦，于是问我什么价，我一口气还价30万！这把卖家和中介都吓了一跳！
晚上，中介打来电话，说房东愿意便宜20万，我朋友很动心了，但我还是阻止他。我告诉他，这房子还价30万就是不准备买，你买高层多好，买什么1楼。
朋友听进去了，最后买了高层，阳光足空气好，而且价格也并没有贵很多。
私密性不足
现在很多小区1楼私密性很差，基本行人可以看到客厅里的情况。
我朋友那个小区的1楼，客厅正好对着后面花园，虽然鸟语花香，但来来往往人，都可以看到他们家情况，基本没什么隐私了，除非24小时拉起窗帘。
后来去朋友边玩，发现1楼确实私密性不够，完全就像个露天的剧场，家里人看什么电视，做什么事情，外人都如数家珍，在南阳台路人甚至探个头，都能借个火了！
便宜的2楼
除了1楼，2楼也尽量别买。商品房，高楼房的2楼，基本等同于1楼。
夏天蚊子多，雾霾天空气也不好。而2楼价格却比1楼高很多，性价比很低。
以前看过一趟2楼房子，还是精装修的，房东狮子大开口，卖的价格和8楼一样。
我告诉他，这个价格卖给冤大头去吧，2楼根本不值8楼的价。
后来那房子一直挂在那，也没成交。我每次路过那边中介都会问一下，以至于后来中介看到我来了，就会大叫一声：“还没卖掉！”
1楼出事体了
我朋友买下那边小区后不到半年，就给我发信息，说他们那1楼出事情了。
那边1楼后来被一对老夫妻买了，也是从市区来的，和我朋友关系还挺好。
有一天老夫妻愁眉不展的，朋友急忙打听，发现住在1楼的弊端。
这楼虽然是商品房，但居民素质真不敢令人恭维。他们都把东西扔进厕所冲掉，而且什么都扔，导致1楼老夫妻家里马桶堵塞，然后水漫金山。
物业来疏通，发现什么都有，甚至还有女同志的个人用品。这把老夫妻气的够呛。
看来住1楼得小心，特别是那种高层楼，楼上那么多住户，万一有极个别素质低劣的，那真是苦不堪言呐！
