别墅的认定标准,房产证别墅的界定标准

首页 > 房产装修 > 作者:YD1662023-04-24 02:11:18

没有足够的面积就没有别墅的居住感!

限墅令已经出来好多年了,导致现在伪别墅特别多,今天和大家来讨论下能住的舒服的别墅的基本标准!

第一:容积率低于70%。这点限墅令后所有的伪别墅都做不到了。现在都是混合小区,人员复杂密度高,居住感一般。

第二:产证面积不低于300平,实用面积不低于400平(不含花园,把花园算在实用面积的中介就是耍流氓,你住花园啊?)

第三:很关键,单层面积必须不少于100平,不然空间狭隘,住着憋屈。

第四:至少有两个套房带卫生间和衣帽间,总面积不低于35平方。

第五:客厅面积不低于40平,餐厅面积不低于15平。

第五:有区分于客厅的独立的茶室,面积不低于10平,这个有天井或内庭院的别墅基本能满足。

第六:很关键,厨房面积不低于15平。厨房是利用率最高的场所之一,而且空间要求很强,面积必须区分于普通住房,不然哪来的别墅居住感。

第六:客厅和套房卫生间不低于6平。

第七:有独立的车库,最好在地面,那才叫别墅,而不是停在地下车位。



别墅的认定标准,房产证别墅的界定标准(1)

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