幸福里百科词条：18层楼属于高层住宅，腰线一般在五层左右，商品房之所以要设计腰线，主要是为了楼房的美观度，从外表上看整栋楼的外观会更加好看，但其实并无太大的实际作用，而且还会对室内采光造成一定的影响，不过，也正是因为腰线层多了一层的缘故，房子的保温也相当于多做了一层，面积上也跟其他楼层不太一样。
腰线房的好处有哪些
1、冬天保温，大多数的腰线层都是使用具有保温、隔热的材料，也就相当于在腰线房安装了一层保温层，所以腰线房在冬天具有保温的好处。
2、装饰性强，腰线以下的一层楼就是所谓的腰线房，这样的设计可以让房子的整体外观更加的美观，更加的好看。
3、腰线层外面的窗台一般会向外延伸50厘米左右，窗户下面的也会有一米左右的墙面，如果家里面有老人或者是小孩的话，居住在这样的腰线层，会起到很好的保护作用。
4、购买腰线房之后，相同的价格面积是存在一定差异的，也就是说要建房可以多出一些面积，利用的好，还可以将自己的房子装修的更加美观，比如放一些花草或者是做一些手工点缀都是非常不错的。
腰线房有哪些缺点
1、楼房设计腰线后，位于腰线的楼层可能原本是落地窗的户型，但因为腰线的存在，楼层多了半堵墙，虽然这对于有孩子的家庭而言会更加安全，但如果是位于低楼层的房子，室内采光本就不好，再加上这半堵墙，室内采光就更差了。
2、虽然有了腰线可以提高小孩的安全性，但因为腰线的存在，该楼层会多出一些平台，如果楼层比较低，多出来的平台完成能让人在上面行走，这无疑是为小偷提供了便利性，因此住腰线房家中还容易招贼。
3、如果是在扬灰较大的地方，腰线房多出的这一平台还容易积灰，而且腰线层的防水工作必须要做好，否则一旦遇到下雨的天气，容易出现积水的现象，如果防水工作没做好，家里容易出现渗水的情况。
腰线墙面渗水怎么办？
1、把腰线的豁口，补一个90度角的小腰线,挡住豁口。
2、45度的拼角。如果是用半砖贴的话，可以把这个腰线往外错开一些，把腰线直接打成45度角的拼角，打完之后再用磨石一点点磨，效果会非常好。腰线也有卖碰角的小圆头,效果也是很好的。
3、可要是用整砖的话，这个腰线就不太好办了。如果碰到包柱的是整砖的话，前面还是碰角，可以把砖后面打掉一条，可以看卫生间的腰线，就是腰线碰角后，上下的砖多出一条,可以把砖右侧打下一厘米多。
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