齐鲁晚报•齐鲁壹点记者 王皇
未来将有很多钢结构装配式住宅面市，这种住宅对购房者有什么吸引力？省住房城乡建设厅副厅长、党组成员张晓海介绍，钢结构装配式住宅有抗震性能更优、实际得房率高、户型灵活可变的优势。
张晓海说，钢结构装配式住宅运用绿色发展理念，利用现代制造技术、信息管理技术，采用工业化生产方式统筹工程设计、生产、施工环节，将传统“粗放”式现场施工作业转变为“精细化”的工厂化生产、装配化建造。与传统建造方式相比，钢结构装配式住宅在节约资源、保护环境方面具有显著优势，据有关研究数据，可节约水泥砂石料消耗50%以上、降低建造用水60%以上、减少建造能耗70%以上，施工产生的建筑垃圾和噪音、空气污染大幅降低，建筑拆除后回收的钢材还可循环利用。同时，钢结构装配式住宅现场施工工序减少了50%，可缩短建设工期1/3左右、减少用工数量40%左右，工程项目的生产效率可得到明显提升。
居民购买居住钢结构装配式住宅，可以得到3个方面的实惠：一是抗震性能更优。得益于钢构件韧性好、延性大、吸能强的特点，钢结构装配式住宅在较大变形下不易倒塌，可有效减少地震作用30%左右。二是实际得房率高。由于钢梁钢柱截面尺寸小、占用空间少，钢结构装配式住宅较传统住宅套内使用面积可增加6%左右。三是户型灵活可变。钢结构跨度大、住宅不需设承重内墙，户内空间格局可以灵活布置、“一户多型”，并根据情况变化适时重新分割调整，更好满足居民多样化的住房需求。
另外，我们还将在提升钢结构装配式住宅建造品质上下功夫，全面推行装饰装修与主体结构、机电设备协同设计施工，大力发展装配式装修，提倡菜单式装修，鼓励精装修交房，推广应用绿色环保建材和集成厨房、集成管线等先进适用技术，进一步提升钢结构装配式住宅绿色、健康、舒适的居住品质。
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