目前，朝青整体的楼市均价在7.9万/平，旁边的朝阳公园9万/平，石佛营甜水园的均价分别是6.7万/平和7万/平。
地理位置上来说，甜水园和石佛营要距离市中心更近，涨幅却不及朝青。究其原因，还是商业和楼盘质量。
朝青的楼盘基本被分为几个梯队：
第一梯队：豪宅星河湾。
第二梯队：豪改楼盘，天鹅湾，逸翠园，润枫水尚，银谷美泉。
第三梯队：改善盘，华纺易城，珠江罗马，金隅凤麟洲。
第四梯队：刚需盘青年汇，国美第一城，朝阳园。
第五梯队：屌丝上车盘汇成家园、雅成一里、朝阳雅筑、丽景馨居。
国美第一城是片区内刚改的主流片区，流通性和成交量都很好。600多万的预算买，可以买入一套97平米两居室。
3
潜力片区——东坝
我之前写过一篇为了房子自主性买了东坝的业主，一年涨幅50万。可以说是无心插柳柳成荫。
东坝这个片区，目前的成熟度既不如超青，也不如常营，还不如北苑。但中长期买房，除了目前的产业和价格之外，还要看潜力。
在朝阳区，从板块含金量来看，依旧遵循着五环内外，由里向外依次递减的原则，朝青开发程度最高，常营次之，东坝潜力最大。
