东论网友“comnetone”近日发帖求助：晕，你说说相同的米买平房还是买别墅？
网友和老婆都经营企业，老婆在北仑上班，而他在东门口附近。因为两地跑，3年前想在东部新城购房，但老婆不愿在宁波市区买房，导致错失了东部新城银泰城和城市之光等，当时城市之光订金付了但求人退回了，现在基本上涨了200多万，后悔死了！于是，他每天地铁只好来回北仑，现在老婆认为宁波市区教育好，决定把北仑的大房子卖了，在宁波买放。
他们考虑了要地铁口的大一点的房子，600多万左右，看了中山华庭的230的别墅，他们都喜欢，老婆做事急就立马付了十万定金，但她又反悔了，想买东部新城相同价位才135的平房，可是怎么选？
首先，中山华庭别墅的优点明显：1.别墅档次高。2.难得城中别墅，地铁口方便。3.别墅是多功能，可以有独立空间，有花园有阳光房，也可以把地下室改为娱乐室。4.视野好，光线好，空间感极强！5.价格相比东部新城低好多，中山华庭3万不到，赠送面积80左右！
但是中山华庭的不足也有：1.房子是05年的较老，当然外表还好，里面装修的确老土！2.学区不算好，小学江东实验还行，初中比那边华师大附中显得菜了。3.地段不是很好，毕竟老小区了。4.别墅转手没平房好！5.别墅要装修花很多钱，打理也费事，投资保值上可能略差。
现在他和老婆闹分岐，网友想买着长期居住，所以选择舒适度高的别墅而不是135的小空间，而老婆觉东部新城很高贵升值又大，以后可以置换，但他觉那里房子炒得太高了，假如放弃别墅，损失15万定金和中介费啊！
彼此无法沟通，请大家给个中肯意见。
