熊猫贝贝专栏内容：地产话题第五十九期
专栏内容：一文全面说清楚关于“腰线层”的事儿。
导读：
前段时间写了一篇关于楼层建议的文章：（下方文字直接点击查看）
收到了很多读者朋友和粉丝的留言咨询，很大部分都是询问关于“腰线层”的问题。
这篇文章就和各位朋友详细解释说明一下腰线层，腰线层上层和下层，腰线层优劣势等详细内容。
希望通过本文给每一个正在选房和买房路上的朋友们，一些参考和帮助。
以下图片就是腰线层的示意，一目了然：
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这个名词是高层建筑专属，一般是18层以上的建筑才会有。
低层，多层洋房，还有小高层比较少见。如果有，也是以装饰美化的目的，影响忽略不计。
1、 一般住宅建筑分为低端、中端、顶端三部分，为了建筑的美观性，使得楼体看起来有层次感，开发商通常会在顶端和底端的某个楼层设计建造腰线，处于腰线上的这一层被称为房屋腰线层。
一般有两种形式，一种是纯装修装饰的，没有任何影响。
另外一种，是做了突出的构件，大约在30-80cm的范围延伸出去。
房屋腰线通常是由保温隔热材料制作而成的，呈现出一个凸出的外立面，在一定程度上起到了保温、隔音、隔热的作用。（这算优点，有懂行买腰线层的，就是为了这面保温墙。）
