随着塞浦路斯国有资产管理机构 KEPIDES、财政部、银行和欧盟正在敲定细节，针对陷入困境的借款人的抵押贷款计划正在向前推进。这项计划类似于国内的廉租房，房屋总价值不超过25万欧，可租赁5年后仅以房产价格的60%从银行购买。
该计划将涵盖所有已申请“Estia”计划但收入不足以跟上付款的无法生存的家庭。根据设想的“按揭出租”计划，家庭将支付五年的低租金，之后他们有权购买自己的住宅。
根据抵押贷款出租计划，旨在帮助因抵押贷款拖欠而面临财产损失风险的房主，一个人自愿将其房屋的所有权交还给贷款人，为期五年。实体从贷方购买房屋并成为房东。在此期间，借款人不再拥有自己的房屋，但将继续作为租户居住。据每日 Politis 报道，KEPDES 将拥有 1,250 套房屋，总价值超过 1 亿欧元。
该计划预计将在未来几周由财政部宣布，希望能够在 2023 年初启动。Politis 报告称，该计划将提供给“Estia”计划下的 948 例无生存能力债务人和接受国家援助的个人。该计划也将适用于所有无生存能力的债务人。主要住宅的价格也不应超过 250,000 欧元，Kedipes 将以 60% 的价格从银行购买该物业。
7 月，该计划似乎受到威胁，因为议会投票决定延长冻结财产止赎的期限。该法案——修订有关不动产转让和抵押的法律——将暂停收回的期限延长至 10 月 31 日。尽管先前并一再警告称，进一步延期将破坏银行减少账面上不良贷款 (NPL) 存量的能力，但大多数国会议员投了赞成票——认为他们希望在持续的经济衰退中保护房主。
财政部长康斯坦丁诺斯·佩特里德斯（Constantinos Petrides）表示，鉴于政府推出了旨在为陷入财务困境的房主提供保护的各种计划，他看不出国会议员坚持冻结止赎的理由。“在这个关键时期暂停止赎也危及备受期待的‘抵押转租’计划的推出——该计划价值 4 亿欧元，旨在保护脆弱家庭的住所，包括‘Estia’计划下无法生存的债务人，因为欧盟对其的批准将取决于止赎框架的有效性。”
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