2023年前三周，共有57个小区有成交记录，共成交67套，成交均价为1.86万。其中成交前十的小区，均成交两套。一一简介如下：
第一名：碧桂园·滨海国际，成交2套，成交均价19626，小区位于新埠岛片区，划片学校为滨海九小和海南侨中新埠分校。
并列第一名：海口恒大美丽沙，成交2套，成交均价22685，小区位于海甸岛美丽沙片区，划片学校为滨海九小和海南侨中美丽沙分校（均已独立办学）。
并列第一名：海南绿地城，成交2套，成交均价13940.5，小区位于江东片区。
并列第一名：开维生态城，成交2套，成交均价16484，小区位于江东片区。
并列第一名：美丽沙·蓝色海岸，成交2套，成交均价25091.5，小区位于海甸岛美丽沙片区，划片学校为滨海九小和海南侨中美丽沙分校（均已独立办学）。
并列第一名：天伦誉海湾，成交2套，成交均价20660.5，小区位于秀英片区，划片学校为二十七小。
并列第一名：御景峰，成交2套，成交均价17267.5，小区位于世贸片区。
并列第一名：紫园，成交2套，成交均价28066.5，小区位于紫园片区，划片学校为滨海九小和海南侨中。
并列第一名：绿地海长流，成交2套，成交均价16659，小区位于西海岸远大片区，划片学校为五源河学校。
并列第一名：滨海新天地，成交2套，成交均价14264，小区位于西海岸远大片区，划片学校为长滨小学。
