小区门口必须要有相关的门禁设施，不能够允许陌生人进入小区，同时对进入小区的相关机动车辆要进行引导，保证所有的车辆行驶有序，被停放在指定的位置，不能够侵占小区行人的走动空间，也不能危害到小区行人的安全。
另外小区应该设有24小时监控室，并安排人员看管监控室记录一些异常情况。
同时小区要对一些火灾、水灾等事件设计应急处理方案，并定期检查小区的相关消防和其他应急设施，发现设施有老化或者是破损的问题，一定要及时的进行更换，在小区发生意外情况的时候，可以做出及时有效的应对方案。
另外小区业主出现一些自己无法解决的情况时，物业人员也应该及时的提供帮助，比如业主房屋内部或者是公共环境当中的一些设施出现了损坏的情况，物业应该安排相关人员帮助检修和更换。
总结：
没有装修入住的毛坯房需要缴纳物业费，但收费的标准和已经入住的房屋是不一样的，大家可以和小区的物业进行沟通，同时在入住之后也要合法的使用自己的业主权利，发现物业服务不当或者存在纰漏，要及时的提出意见。
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