商品房坐向确定方法图解,商品房坐向和朝向怎么判断

首页 > 房产装修 > 作者:YD1662023-05-17 10:15:12

作为一名实力派房产分析作者,理应有着郑板桥“千磨万击还坚劲,任尔东西南北风”的高尚气节。

但寒冬时节,站在祖国北方的一栋正北朝向的房子里,来自西伯利亚高原的凛冽北风一阵又一阵地呼啸而来时,我还是怂了,关上了傲娇的窗户。

这个时候问题来了,买房子到底能不能任尔东西南北?朝向对居住的影响又到底大不大?

我以亲身经历结合地产知识,来和大家分析这个房子朝向的学问。

商品房坐向确定方法图解,商品房坐向和朝向怎么判断(1)

你真的懂“坐北朝南”吗?

《诗·大雅·公刘》云:“相其阴阳,观其流泉。”早在西周时期人们就对房屋的朝向有所考究,坐北朝南就是古往今来中国建筑所遵循的位置准则。

坐向,是房屋在院子中的位置。因为古代的建筑常以四合院为主,不同的房屋在院子中相对位置不一样,就是所谓的坐。

然而今天的我们只能蜗居在高层小区中,院子是住不起了,坐也就慢慢被淡化了。

朝向,是房屋大门的方向。就是古代那些员外们镶刻鎏金大字“XX府”的方向。古代的门很大,采光面也就大。

然而今天我们的主采光面早已换成了景观阳台、客厅落地窗和主卧飘窗等等。一套住宅内的客厅、卧室等主要功能空间的开窗面,也就是我们今天所说的朝向。

那么为什么要朝南呢?

因为中国处于北半球的欧亚大陆东部,大部分陆地位于北回归线以北,太阳并非直射陆地,而是偏南一定角度。

所以,朝南的房子能有更为充足的采光。这既有利于身体健康,又使得房间更敞亮,南向房就从古流传至今了。

用一图流清晰地表达就是:

商品房坐向确定方法图解,商品房坐向和朝向怎么判断(2)

很显然,房子南面比北面接受到的阳光更多。

不仅如此,我国冬天常伴北边吹来的冷冷寒风。那么朝南的房子,一来有着有充足的阳光滋润,二来可以避开飕飕的北风凛凛,实乃防寒保暖的不二之选。

一般来说,中国北方冬天,南向房比北向房的温度高1-2度。

商品房坐向确定方法图解,商品房坐向和朝向怎么判断(3)

正南向就一定好吗?

经常有新闻说,中国的非洲留学生在暑假纷纷选择回乡避暑,因为中国有些地区实在是太热了。武汉、南京等火炉城市的温度,可不是盖的。

所以,正南虽采光充足,但夏天毒辣的太阳也不一定照得越多越好。有时候,往东或往西偏一点或许更为合适。

在建筑设计的日照分析建模中,有效日照时间通常为上午九点至下午三点共六个小时,如果建筑朝向向东转过每15度,下午的有效日照时间就缩短半小时。

可见南偏东或南偏西,的确比可以正南少晒点太阳。至于偏东和偏西的不同,就是早上晒太阳和下午晒太阳的区别了。

一般我们西晒很猛烈,是因为屋子已经被太阳烤一上午了,下午再这么一烘,整个房间就奇热无比。而从相对低温的晚上过渡到上午的东晒,则稍微缓和一些,有点像温水煮青蛙的感觉,人对其反应不那么强烈。

商品房坐向确定方法图解,商品房坐向和朝向怎么判断(4)

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