其他因素影响更大
朝向主要决定了房子的采光和通风,但决定采光通风的大头往往不是朝向,有时候来点遮挡,完美的南偏东多少度都白搭。
比如如果住在广州或深圳的典型广式城中村中,朝向基本是不存在的,因为可以握手的楼间距,基本让你告别了阳光这一说。
再比如坐拥一些独特的景观,比如江景、海景之类的房子,会有意牺牲掉一部分朝向,可能即便是西晒朝向,也要开往有风景的那一面。
(江景西晒房)
还有时候,房子若是空间有限而采用的单朝向采光面,无论朝那边采光多好,都会出现不通风的情况,极其容易潮湿,不建议选择。
总之,在选择朝向的同时,也别忘了实地考察楼间距和遮挡等情况,具体楼盘还得具体分析。
比如,我们拿曾经实地考察过的中山的一些楼盘项目,我们以万科金域蓝湾项目为案例,来分析一下朝向。
首先,开发商会在区位图的一个不起眼的地方标注朝向:
然后,把这个朝向带到户型图当中分析: