商品房坐向确定方法图解,商品房坐向和朝向怎么判断

首页 > 房产装修 > 作者:YD1662023-05-17 10:15:12

总之,关于对流效果,南北通透>其他向通透>斜通透>假通透。

商品房坐向确定方法图解,商品房坐向和朝向怎么判断(9)

朝北真的就晒不到太阳吗?

如果把晒太阳定义为直接接触到太阳穿透云层后的阳光。那么正北向的房子,冬天还真晒不到太阳。

因为冬天日照时间短,太阳东南升,西南落,北边自然就没有阳光。

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不过我自己住过正北的房间,只要天气晴朗,窗户不小,没有近距离遮挡,光线还是很充足的,但直接照射的暖暖阳光,就不要想了。

当然,夏天和冬天不一样,夏天太阳日照时间长,清晨和日暮之时阳光会从东北向和西北向射过来一小段时间,正北朝向还是勉强可以晒到一点点阳光的,越靠近北回归线的南边,照到阳光的时间越多。

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总的来说,正北向是几个朝向中最不好的一个,冬天冷、采光差,一般比其他朝向要便宜一些,买二手房时也可用朝北的房间太多来*价。

关于北向最后还要提醒一点,因为大家都知道北向不好,所以在楼盘介绍书或置业顾问的甜蜜话术中,北向基本是不存在的,只有南北朝向这一说,让你误以为是南北通透的房子,实际上只是南面开了个小窗户而已。

所以,买房的时候一定要问清楚,主采光面朝哪边,而不是含糊其辞的朝向。

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