内行人都不买的楼层,三楼为什么不宜住

首页 > 房产装修 > 作者:YD1662023-05-17 18:05:50

现在国内的房价一直是居高不下,购房者往往需要付出一生的积蓄,还要欠下银行几十年的房贷,这样才能勉强买下一套房。所以,大家把买房看作是人生中的最大一笔消费支出。于是,对新房的地段、房型、朝向,以及楼层都是非常在意的。

内行人都不买的楼层,三楼为什么不宜住(1)

而房地产市场却一直流传着买房要避免4楼、14楼、18楼这几个楼层的说法,主要是这几个楼层听上去并不吉利。比如,4和14的谐音是“死”,而18楼则与十八层地狱挂钩。

不过,有业内人士则表示,即使买房买到了4楼、14楼、18楼等楼层,只是楼层听上去不太好听,但并不会影响到购房者的居住体验,而这4个楼层购买之后,可能会影响到业主的生活。让我们先来了解一下:

第一,不带花园的1楼。住在1楼的居民出行十分方便,也不用坐电梯,比较适合老年人居住。不过住在1楼也存在着诸多弊端。①房产的通风和采光效果差,住在1楼很少晒得到阳光,而且1楼住宅的光线也较弱,要长期开着灯。

内行人都不买的楼层,三楼为什么不宜住(2)

②1楼居民会面临地面噪音、蚊虫、隐私、防盗等问题的困扰。夏天基本不敢开窗,而且门口经常有人要经过,私密性较差。③1楼房子地面比较潮湿,地板每隔几年都要更换,给业主带来不好的体验。

第二,没有阁楼的顶楼。实际上,住在顶楼也是有优点的,主要是视野开阔,通风和采光都不错,而且私密性也较好。但是,如果没有阁楼的顶楼最好不好去购买:①住在顶楼很容易面对夏天热死,冬天冷死的情况,平时常年要开着空调;

②遇到南方的梅雨季节,顶楼居民很容易面临雨水渗漏进来,墙壁发生霉变,业主还要重新装修房间。③住在顶楼上下楼梯十分不方便,好不容易跑到楼下了,突然发现有东西忘带,还要重新返回,实在太麻烦。

内行人都不买的楼层,三楼为什么不宜住(3)

第三,2楼的房子也不要购买。2楼的缺陷与1楼差不多,也是采光、通风不够理想,而且还要采取防盗措施,夏天的也要面临地面的噪音和蚊虫的叮咬。此外,2楼的房子会面临下水管道反水的情况。在冬天这种情况还能克服一下,而夏天住在2楼的居民,往往会遇到自来水池和厕所间出现反水的情况,味道很难闻。

第四,腰线层。为了增加楼房的美观度,很多开发商会给楼栋设置腰线层。而购买了腰线层上下两层的业主生活就会受到影响。先说居住在腰线层上面的业主,要经常面对上面居民高空抛物的情况,时间长了,各种杂物都会落在腰线层上面。

同时,如果遇到梅雨季节,大量的雨水堆积在腰线层,最终渗漏进业主的房间,业主还要花钱重新装修房间。此外,住在腰线层下面的居民,采光会受到影响,腰线层的光照会差一些。

内行人都不买的楼层,三楼为什么不宜住(4)

现在国内居民买一套房子是非常不容易的,往往要倾其所有,所以大家对地段、房型、楼层等都比较关注,而房产业一直就有不买4层、14层、18层的说法。对此,业内人士则表示,购买这几个楼层并不会影响到大家的居住体验,而主要是:不带花园的1楼、没有阁楼的顶楼、2楼的房子,以及腰线层这四个楼层,建议大家不要购买。

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