4、小区人气旺
纯别墅区人气不足，商业配套不完善。这种混搭的小区密度并不高，容积率介于别墅和高层之间，小区公共设施和配套的商业一般在高层区。高层人气旺，带动了整个小区，也能维持商业配套的人流。混搭小区的別墅区是闹中取静，住得舒服。
5、个人隐私无差别
有人会说，小区内既有别墅又有高层，别墅的隐私是不是就受影响了？其实这是个伪命题，纯别墅区也难保证隔壁的小区不是高层，高层也还是能看见纯别墅区内。
6、物业费更低
如果是纯别墅的小区，物业费至少是普通高层住宅小区的2倍以上，这种混搭的小区，往往是别墅区只比高层住户多缴纳1-2元/每平米就够了，非常划算。
