相信99%的人,都遭遇过以下这些事情:
- 工作日的晚上邻居把酒言欢,自己在房间被吵得辗转难眠,第二天只能顶着熊猫眼去上班;
- 平时楼上只要搬凳子、打扫卫生有点大动作,自己家楼顶就像地震;
- 被迫听邻居的八卦日常,对邻居家的家事了如指掌;
如果楼上或者隔壁家里有孩子,那生活就更别想清静了,70迈的速度在家奔跑和吵闹都是日常。隔音是现在很多人买房都会重点考虑的一个问题,毕竟住在隔音不好的房子里的确会让人焦虑。既怕吵到别人,也怕被吵,长久下去必然会出邻里矛盾。
如果短期内没有换房子的打算,又想要解决隔音的问题,就只能加大装修投入,如更换隔音效果好的门窗,以及用石膏板做吊顶再加上隔音棉,管道也可以选择用隔音棉包上,另外墙面也加入“隔音毡”。
但若正在看房,那么在选房时一定要仔细看看房子的墙体厚不厚!商品房室内墙体厚度一般为90mm-120mm,承重墙一般都在24cm左右,非承重隔断墙一般都在12cm左右。其他的墙厚度不等,但通常都在24cm以上,有的甚至超过30cm。
新房可在售楼处查阅楼盘建筑规范和交付标准,但年代久远的二手房就只能“全凭感觉”,或询问中介。
除此之外,关于“隔音到底好不好”这个问题,恐怕也只有真正入住小区的业主可以回答,毕竟它不仅和房子的建造质量有关,更和居住的业主素质相关,物业的有效管理也在其中扮演了相当重要的角色。
比如天通苑(二区),就有多个业主表示房子质量不错,隔音效果很好,但也有个业主持完全相反的感受,因为这位业主家邻居经常有孩子在半夜练琴,让其不胜烦扰。
还有些回迁房的楼房质量会较为一般,导致隔音效果不好,比如旧宫新苑(北区)的业主就表示,小区孩子比较多,隔音效果又不好,经常受到楼上和隔壁的噪音干扰。
如果大家也曾深受隔音的困扰,说出你感觉隔音不错的小区,或者感受特别差的小区,来帮助大家避坑吧!小区好不好,住过才知道!通过小区业主点评,我们可以了解小区的真实居住感受。