老实讲,老米本人不是土生土长的房地产中介,而是从快消行业跨行过来的“二手房地产经纪人”。
从白纸入行,多年打磨,在这个行业有了一定的成果。整个过程让我受益匪浅,有些核心的思想跟大家交流一下。
房子
首先,房地产经纪人这个职业有四大特点:
1.围城里的职业
提起房地产中介,你会想到什么?
是西装革履的专业气质,还是“奸诈”的黑中介?
是高收入的精英群体,还是吃着路边摊卖着几百万房子的销售?
是每天充满鸡血的奋斗者,还是整天喊口号像是被洗脑的“小白”
……
每一年都会有大批的年轻人涌入到房地产中介这个行业,同时,每一年也会有大量的失落者从这个行业里跳出来。
不入这行,很难通过外表看清这个行业的真实情况,入了这行,又很难一下子就看到未来。
房地产中介逐渐成了一个围城般的行业,外边的人看着光鲜亮丽,里面的人却不敢轻易出去。
2.普通人逆袭的职业
房地产中介行业的收入相比其他行业要高很多,一个普通的房地产经纪人,年收入二三十万都很正常。相当民营企业中层管理人员的水平。
一个民营中层管理者可能需要一定的学历、工作经验、资历。但房地产经纪人似乎并不需要这些背景。只要认识字、会说话、勤奋工作,拿到这个收入也很正常。
老米在房地产中介圈浸泡很多年之后发现:即使是一个没有学历背景的普通人,只要肯动脑子、勤奋工作、踏实积累,一年收入十几二十万是可以做到的。
对于没有学历背景的普通人来说,这样的收入是其他行业很难给到的。
3.最难晋升的职业
老米曾经做过一个数据调查,大概每400个普通房地产经纪人里面才会诞生一个店长;每10个店长里面才能诞生一个片区经理;每8个区域经理里面才会诞生一个业务总监。
其他行业,即使在公司没有晋升机会,但只要你有足够的经验,还是会有其他公司提供管理岗。
但是以绝对业绩为导向的房地产中介行业不是这样,你只有具备了超强的签单能力才有资格晋升,只靠管理和经验是很难管理好下属。
没有业绩,没有解决各种销售问题的能力,就没有管理权威。