现在很多城市都在执行房屋限购令，合肥也不例外。这两年受到疫情的影响，合肥的限购令有所调整，如果你刚好想在合肥买房或者单纯就想了解一下，那么这篇文章你算是看对了，我们一起来了解合肥限购政策最新2022?外地人在合肥买房需要什么条件?
一、合肥限购政策最新2022
1、合肥限购区域包含了合肥市高新区、经开区、新站区、政务区、滨湖新区、瑶海区、庐阳区、蜀山区限购。
2、针对合肥本地人来说，在购房数量上有一定要求，要求限购2套住房。
3、对于外地人在合肥买房，购房者仅限购一套住房。
4、合肥市区居民第一次购买住房申请商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%;居民家庭拥有1套住房且无购房贷款记录(含在外地贷款记录，下同)、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清、居民家庭无房但有1次购房贷款记录的，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例均为40%。
5、外地人在合肥缴纳满1年以上(含1年)社保或纳税，第一次购房最低首付30%。
6、在合肥无购房记录且连续缴纳社保或纳税1年以上的外地人可购房，暂停对已拥有1套房及以上或者不缴纳社保的外地居民在合肥市购房。
二、外地人在合肥买房需要什么条件
根据《合肥市住房限购查询实施细则》规定，外地户口在合肥市区买房，在购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上的个人所得税或社会保险即可。
合肥刚需购房人须满足以下条件：
(一)登记购房人符合我市住房限购政策的;
(二)登记购房人及其家庭成员在市区范围内无自有产权住房，且在意向登记之日前无住房转让记录的;
(三)登记购房之日前3年内拥有市区连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的;
(四)登记购房人登记购房之日时年龄在35周岁以下的。
我们对比现在各大城市的限购令，不难发现合肥的限购令是比较宽松的，大家如果想定居或者投资，那么去合肥买房是不错的选择。以上这些就是“合肥限购政策最新2022?外地人在合肥买房需要什么条件?”全部内容。
