楼顶开裂的一般原因,楼顶墙开裂的一般原因

首页 > 房产装修 > 作者:YD1662023-05-29 10:29:59

对于顶楼来说一直都是购房者避之不及的房源,原因有很多种:最直接的就是顶层非常容易受到太阳大面积的直射,下雨天也容易出现积水,出现散热差、出现渗漏的几率也是很大的,所以住在顶楼被形容为处于"水深火热"之中。

楼顶开裂的一般原因,楼顶墙开裂的一般原因(1)

对于有过购房经验的人来说从来都不会去购买顶层楼,即便顶楼存在很多好处,但是对于顶楼的缺点来说还是让人难以忍受的。下面来听听听售楼经理的分析,听完以后开发商给你再多的好处,估计你也不会买了。

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顶楼5大弊端:

1、夏热冬冷,保温隔热的困扰。

现在的建筑设计都是按照国家要求的,对于有一些地方都需要达到四步节能,楼层也是需要加设保温层的,所以冬冷夏热的现象已经很少出现了,但是想和标准层完全一样是很难的。对于冬天的取暖来说重要的还是采暖,夏天的凉爽也是取决于通风以及空调,而这些设施都会大大增加水电使用的费用,想想十几年多交出的费用都可以补上每一个好楼层的钱了。

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2、如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝

顶楼的楼面是每天都要经受着风吹日晒的,根据国家建筑规范,顶层的质量需要远远高于其它楼层的,但是很多开发商并没有按照要求严格把控楼顶的质量,所以渗水、裂缝这样的严重问题也就非常容易发生在顶楼。

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