江宁某盘
刚需中的刚需，一般开发商在80平不到的设计，都是2室设计，这个户型做了一个紧凑型的3室，每个房间都是可以居住的，每个房间都有飘窗，也增加了使用面积，进门还给了一个鞋柜的位置，也可以改为小储藏室。缺点可能就是餐厅位置比较尴尬了，但是已经这么小的户型了，还奢望啥呢？在今天的市场下建议，能买3室不买2室，能买2卫不买1卫，能买89平不去买90平(大于90平1.5%契税，小于90平1%契税)。
从居住的舒适度来说，个人是很喜欢这样的洋房或是小高层的，户型产品也比较喜欢，不过目前在南京，一个刚需客户，预算不高的情况下，选择的洋房产品区域也是有限的，后面会给大家盘点一下目前南京在售的洋房或是小高层的板块，供大家选择。
户型很重要，真的很重要，这是要长久居住的，目前南京有很多项目都不是实地样板间，个人建议，看完以后，一定要去二手房小区里扒拉扒拉同户型的，实际去体验一下，样板间里的家具家电那都是量好的，要以自己的感官最重要的。
