近日,有网友在12345政务服务便民热线中咨询“我购买的房屋未满两年,现在卖掉的话,请问需要交哪些税呢?”,宜昌市税务局给出了相应解答。
据税务局答复,转让未满两年的房屋,卖方和买房所需缴纳税费不同。
卖方按照5%的征收率全额缴纳增值税,折价销售(合同价低于原始购买价)无个人所得税,免征个人转让住房环节土地增值税及印花税。买方在2021年9月1日后签订的购房合同契税适用率为3%,其可根据其家庭住房套数具体情况享受相应契税优惠,免征个人购买住房环节印花税。
近日,有网友在12345政务服务便民热线中咨询“我购买的房屋未满两年,现在卖掉的话,请问需要交哪些税呢?”,宜昌市税务局给出了相应解答。
据税务局答复,转让未满两年的房屋,卖方和买房所需缴纳税费不同。
卖方按照5%的征收率全额缴纳增值税,折价销售(合同价低于原始购买价)无个人所得税,免征个人转让住房环节土地增值税及印花税。买方在2021年9月1日后签订的购房合同契税适用率为3%,其可根据其家庭住房套数具体情况享受相应契税优惠,免征个人购买住房环节印花税。
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