交首付就能签购房合同了吗,交完首付就可以签购房合同吗

首页 > 房产装修 > 作者:YD1662023-06-10 08:43:31

买房了!交了首付,签了购房合同,接下来就是等银行放款,银行放款之后就可以收房了。2023年02月27日,星期一,武汉,天气晴朗。人生第一套房订下来了!

诡异的买房流程——先交首付,然后才能签合同!昨天(02月26日)交了定金,置业顾问就催着交首付和签合同了。当时想着先缓缓,我们打算先弄清楚后面的步骤和流程,稳妥一点,再往下进行。今天也本来打算只是去和银行沟通一下,先让银行进行资格审核,并问清楚签约的银行是否支持提前还款、商转公的流程的事情的,结果进行征信审核后,置业顾问就让交首付了。我问了句能不能先看看合同,她说不交首付就没有合同生成(现在依然很怀疑这个说法)。最后和女朋友商量了一下,还是交了首付,签了合同。

交首付——生平中第一笔、最大的一笔支出。交首付的过程很简单,就是双方约定好交多少钱,然后把我们的钱从我们的银行卡上转移到对方银行卡上,然后开发商给你收据,就这样,这个流程就结束了。交首付的时候,看着生平最大的一笔支出,不知道怎么回事,我内心一片平静,脑海中闪现过自己工作7年的场景:刚参加工作为完成任务,一个人晚上经常睡在公司地板上偷偷加班;签第一份劳动合同时,感觉就像卖身一样的心理(哈哈);一个人为了攒钱和省钱,舍不得坐公交,很长时间走路去上班,曾经早上四点就动身步行去公司(2016年的武汉好热啊);一个人拖着行李去上海,其实内心很怕,因为去了还没有落脚的地方,还要再陌生的环境中找工作;一个人连着面了几十家公司被拒绝的场景,还有很多很多……

交首付就能签购房合同了吗,交完首付就可以签购房合同吗(1)

人生中第一笔很大的支出

不知道怎么回事,我的路要比别人弯了那么多。很苦,但最受不了的是心苦,大多数时候,你都没有一个倾诉的对象。我在这个过程中,也终于相信,这个世界上没有感同身受!其实,我们要求别人感同身受这本身就是错的,因为不可能啊!别人怎么可能感同身受呢!你经历的就只是你经历的!所以,真正的成熟,也应该是从要求别人感同身受到认识到别人不可能感同身受的转变,然后包容对方、心平气和的与对方相处。我们改变不了别人,我们唯一能改变的只是自己。

签购房合同——请一定、必须一字一句的看购房合同,最好能带走购房合同,回去仔仔细细的看。由于时间太赶了,自己又没什么经验,售楼部那边派了一个人告诉我应该着重看那些部分,我也按照他们让我们看的部分,确认了这些重要的部分没有问题就签了合同。其实这里建议大家现在一字一句的看合同。事后,我一字一句的看了电子合同,才发现里面有很多霸王条款,中国的房地产市场很奇葩,里面的很多条款令人难以置信,所以建议大家购房时,一定要耐心的看完合同,不要着急签合同,最好当面发现问题,当面找置业顾问解释清楚。其实,说句实话吧,也没有什么用,因为购房合同大多数是住建部颁发的,但正因为是住建部颁发的,所以才觉得难以置信。里面坑很多的,这也是他们不让我们带走合同的原因吧。你想如果给你了合同后,你仔细研究后,多半会质疑和迟疑,最后买不买都是个未知数,而这恰恰是售楼部担心的问题。

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努力的意义

签了5份合同,却连一份都不让带走。交了首付后,确实才见到合同,共签了5份合同,结果最后连一份都没有给我!然后找置业顾问,他们说:“这边的流程是,只有银行放贷了,才会给我合同”、“我们的流程很规范,你们不用担心”等等。然后赶紧问了几个朋友,有的朋友说这样不行,有的朋友说这样没问题。随后我搜索在网上搜索了相关关键字,得到的结论也是一样的:60%的人觉得这样不合法,40%的人觉得这样没问题。总之,房地产市场的混乱不堪可见一斑啊。说实话,我现在对这点都很懵逼!最后,拍了合同的照片带走了并录下了他们的语音(保险起见,留个证据)。尽管离开售楼部的时候留了证据,但心里还是忧心忡忡的,只能寄希望于他们守诚信了,只是这种被动的感觉太难受了。现在的我更多的想的是,努力有很多意义,其中之一就是让自己占据主动,从而有选择权和主动权。

交了首付,签了合同,走出售楼部的时候已经是晚上7点多了,赶紧动身去赶去上海的火车了。今天是星期一,本来是要上班的,是请假过来办这些事情的,明天还要去上海搬砖呢。晚上的卧铺,明天早上到上海,连路就去公司上班。这条路,类似这样的行程安排,我已经走了快4年了!我想作为农村人,我很好的品质之一就是韧性强吧。我很喜欢《赌神》里面的一句话:如果你拿着一手烂牌,保持乐观!不到最后一刻,千万不要放弃!很明显,我显然不是那种有一手好牌的人啊!调整好心情,去打好这副牌吧!

以前的我固执、清高,总是觉得自己一个人能该改变一切。但事实上呢,一个人再厉害,也脱离不了群众基础,我觉得成年人学会向亲朋与好友求助也是成熟的标志,农村的我,一开始面子薄,总觉得不好意思。我想大多数农村出来的男孩子或者女孩子,在这点上和我相同。其实,这个也很原生家庭息息相关。父母开明者,他们的孩子大多数人,早早的就玩的很开了!像我和我的家庭,这些都是我工作后,自己摸索出来的。

认清和认同现实,只是哪又怎么样呢?你凭什么觉得你一个人的努力能跨越别人三代人的积累呢?当我认清,并且认同现实之后,有一段时间很难过,甚至觉得无能为力。后来,我心里告诉自己一句话:那又怎么样呢?那又怎么样呢?那又怎么样呢?只要我们不放弃,会慢慢变好的,总要有一个人走出第一步的,虽然我很不希望我是第一个,但是命运让我走了这条路。

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永远热爱

买房的过程也让我改变了多。团结、协作、借力,我不再固执,不再死磕,一切以结果为导向;我更加积极,更加乐观,更加热忱,也更加热爱。我不知道怎么样的结果,才能配得上这一路的颠沛流离!只是,我很肯定的知道一定会变好的!我很喜欢《平凡的世界》里面的孙少安的一句话:“这黄河的水,总有清的一天”。以前我觉得这句话表达了孙少安巨大的、坚定的、不可动摇的信念。今天我在写这篇文字的时候,我才知道原来这句话表达的是:相信。因为我们同样没有路可选,只能选择的路是:坚持和相信。坚持努力会改变命运,相信努力会越来越好的啊!我现在终于懂了!我以前以为自己是孙少平,现在想想我觉得自己是孙少安。

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相信

我并没有成为将军,但我已经成为了生活中的勇士了。现在的我可以大方的、勇敢的说我是生活中的勇士。这一路上,除了女朋友的支持与陪伴、好朋友的鼓舞,我没有得到其他支持。我并没有像很多人说的“掏光几代人的积蓄或者钱包”啥的,因为我没有。一开始,我也以为我有的,直到我伸手时,我才发现,原来,我是没有的。后来,我只是自己一个人,我没有掏光他们。一个人买房有多难?一个农村人买房有多难?一个大西北农村人买房有多难?一个从小居住在黄土高原窑洞的农村人买房有多难?很难很难很难的。我记得我第一次一个人看房子时,我连“南北通透”都不知道!哈哈!然后,我就去百度,采用了最笨的办法,我把百度的相关的词条都看了一遍。看一个不懂,那就看10个;看10个不懂,那就看100个!总有一个能理解、能看懂的!

交首付就能签购房合同了吗,交完首付就可以签购房合同吗(5)

不要放弃!可能我求生意识比较强吧,很多事情在我看来,都充满了希望!我们并不知道很多事情的结果,但是那就不知道好了。低下头时,你泪流满面,心中好像有什么东西破碎了,可是,不破不立,我们只有这样,你才能既有自己的特点,又能融入这个社会。以前的我们似乎很单调、很片面,现在的、未来的我们会越来越立体,似乎这一刻的我们才更加完整、更加丰富。只是,我们永远不要失去自己!那个傻傻的、清高的、固执的自己依然在,要把它们用在正确的事情上!

等着收房了!下一篇写收房的经验!希望我们每个人抬头仰望星空,低头轻声呢喃细语,那些没有击倒我们的,终将使我们更加强大!

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