真正响应国家政策的排头兵
高层一直三申五令“支持刚性和改善需求，坚持房住不炒，确保房地产市场平稳发展”。具体怎么做，里面发挥的空间很大。
保利云禧这次的做法就“妙”极了。
保价，即不降价，不降价就不会引起市场*动，同时给予刚改实在的优惠价，不玩虚的，切实做到支持他们买房置业。
先交楼再供楼的政策同时推出，进一步保障买家利益，稳定市场。
重塑市场信心
被破坏的信心，是需要一点一点拼回来的，保利云禧显然在做这方面的努力。
其一，项目先交楼再供楼的政策，直达消费者痛点，打消业主们对烂尾的顾虑，重拾对楼市、对开发商的信心。
其二，项目的保价政策，实际是对业主的资产保卫。我们都清楚，这一年以来房价“跌跌不休”，对业主们的房子进行保价，无疑是一支强心针，让消费者对楼市房价重新燃起希望。
“损己利人”，彰显央企担当
港真，任何一家没有雄厚实力的开发商，都不敢这么做。
首先，项目这次“割肉让利”的行为，需要挺大勇气。假设底价比平常价格便宜1000元/平，按150平计算，保价后的房子直降15万，相当于一笔装修款。
而项目保价10套房，则是“贡献”150万的利润，来回馈业主。
第二，在先交楼再供楼政策下，业主在大概一年半内不用办理按揭，即项目没有银行回款。假设一套150平的房子，单价13000元/平，总价195万，首付两成，贷款八成即156万。
若是10个政策名额，项目就有1560万房款要在一年半后才能收到，相当考验开发商资金流。
