150平方商品房有多少公摊,150平公寓房子公摊面积多少

首页 > 房产装修 > 作者:YD1662023-06-17 04:33:10

我们如今很多人,都是需要买房子的,很多人买房子的时候,都会考虑买什么样的户型,到底是买大一点的户型,还是小一点的户型呢?各有各的说法,各有各的喜好。但是很多人都不知道自己到底想要什么样的房子,就只希望自己的房间足够的大,居住起来,足够的舒适,可是住进去之后,就开始后悔了,我来简单给大家盘点一下,为什么买大户型房子,住起来会十分后悔。

150平方商品房有多少公摊,150平公寓房子公摊面积多少(1)

前一段时间我有一个朋友,他买了一套房子,房子是去年买的,当时他身边所有的朋友都劝他,让他不要买大户型的房子,买一个小户型的房子,反正你就是一家两口人居住,你自己连孩子都没有买,买那么大户型的房子,到底用来干什么呢?可是他不听别人的劝告,一心一意想买一套大户型的房子,这样居住起来才有面子,也更舒适,当时不管谁劝说,都没有用,他一心一意要买大户型的房子,当时买的户型是150平左右,也就是常说我们说的大户型房子了。

150平方商品房有多少公摊,150平公寓房子公摊面积多少(2)

可是150平的房子,拿到手之后只有130多平,有将近20平的公摊面积,这个公摊面积其实真的已经很大很大了,可是即使有20平,他还是不以为意,认为130平还是足够自己居住的,其实他买到手的那一刻,就已经决定了这个房子开始降价了,今年他住进去之后,住了几个月,现在真的肠子都快悔青了,抱怨跟我说真的太后悔,没有当时听你们的话,他们两个住进去之后,剩下的三个房间都是空的,可是还得按时打扫,平时打扫起来非常的麻烦,但是打扫卫生又是正常要做的事情,可是这么费时费力的,请阿姨来的话还要额外花钱,实在是不划算。

前一段时间想转手卖掉,可是这不转不知道,一看吓一跳,只要现在转手的话,平白无故就要损失几十万,买到手的那一刻开始就开始降价,真的肠子都快悔青了。

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其实这也不难奇怪,大户型的房子虽然很大,看起来很豪华,但他也有他的缺点,就像刚刚说的,卫生打扫起来就极其不方便,如果家里人多还好,每个房间都住满了人,可是如果只是夫妻两个居住的话,这样的房子确实很不方便,正常市场上最受欢迎的房子,是不超过100平的,90平左右是刚刚好的,不管是一个家庭居住还是有老人居住,这个房间的户型都是正好的,这个大户型的房子,想日后转手的话,也是非常困难的。

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150平左右的房子,如果需要转手,所交纳的契税也是比较多的,这样一来不仅公摊面积大,而且交的契税也比较多,自然而然就有很多人不想接手,房子只能烂在自己的手里,你们觉得呢?

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