新华社、新华每日电讯同一天发文,探讨购房有公摊面积合理吗?
李嘉诚发明的公摊面积从香港延伸到国内,就是在购房的时候不仅要购买建筑面积还要购买公摊面积。
公摊面积不仅包括各产权户的电梯井、管道井、楼梯间,还包括垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。
公摊面积占房屋建筑面积的20%——25%之间,更有甚者能占房屋建筑面积的30%——40%之间,一套150平米的房子,室内面积110平米,40平米的公摊面积也要几万一平,公摊面积的制定,让老百姓怨声载道,这一政策的实施加大了老百姓的生活压力。
公摊面积对开发商、物业公司是非常有利的,开发商可以回笼更多的房产资金,物业公司可以收取更多的物业费、取暖费。试问,电梯算公摊面积,为什么电梯广告收入没有业主份额,共有房屋算公摊面积,为什么业主就不能放置自己的物品。
新华社、新华每日电讯同日发声,从侧面说明了公摊面积的不合理性,从侧面说明了国家对公摊面积的重视,希望在不久的将来公摊面积全面取消。
公摊面积的取消是众望所归。