(某业内人士看法)
某常年和税务窗口打交道的大佬说道:要实行早实行了,都11月中旬了,我们交到现在税都没变化。不过大佬也补充说道,也有可能的,为了限制炒房。
(某地产大佬看法)
除此之外,510小编也同样咨询在地产行业摸爬滚打多年的大佬,大佬也给出了自己的看法,“认为无风不起浪,早晚会有这么一天的”。
从目前来看,该消息还没有官方发布,一切还是要以官方消息为准。
江阴目前新房、二手房买房过户税费情况
那么问题来了,江阴现在最新的买房过户税费是多少呢?接下来510小编就给大家介绍一波。
新房税费
首先契税,是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。当然,在征收契税的时候,首套房、二套房、三套房及以上的征收比例是不同的。
首套房:90㎡以下,契税1%;90㎡以上,契税1.5%;
二套房:90㎡以下,契税1%;90㎡以上,契税2%;
三套房:不论面积大小,一律缴纳契税3%。
除了拿房要交契税之外,还有房屋维修基金和物业费。房屋维修基金是统一收取,带电梯的90元/㎡,不带电梯的就是50元/㎡。物业费就各不相同,现在城区新房物业费基本都是“3”(3元/㎡/月)字头,也是比之前贵了许多。
二手房税费
买卖二手房,买方需要缴纳契税,卖方需要承担缴纳增值税及附加、个人所得税。