虽然房价稳中有涨，但为什么年前一个月买房最划算呢？
内行人终于说出了9个行业内幕！
01 房企需要回拢资金，房价趋于低价准备过年，每个公司都需要回拢资金，房企也不例外。
每个房企每年都会有业绩指标，为了回拢资金，房价一般都会比其它月会低。
此时下手，应该说是一年当中最划算的。
现金流是企业的命脉
02 年底事多，购房者减少一到年底，每个人手上都有办不完的事。
年货市场最热闹的时候往往是楼市最冷清的时候。
购房者少了，供大于求，自然房价会比其他月份便宜。
03 年底节日多，促销活动更多每逢过年，往往是商家活动最多的时候。
什么周年大庆、VIP客户答谢会、年底大促等等。
在年底，开发商送的赠品都比平时多，因为过年过节，喜庆嘛。
04 买房人少，户型选择比较多如果你在一个刚开盘的那天去买房，你连选户型的机会都没有。
因为实在太多人了，都排着队，有时还要摇号。
一个置业顾问都要照顾几十个顾客，谁还能用心解答你关心的问题啊。
房子毕竟是买来住的，户型好坏决定了是否住的舒服。
当别人都年后再说的时候，你好好的把户型选了，也了了件心事。
年底楼市冷清，促销多
05 可防止过年时把买房的花给花了。一年中花钱最大的相信是过年了。
如果你等年后再买房，很有可能你一不小心就在过年的时候大手大脚，把首付钱给花了。
年前买房，口袋没多少了，花钱也要看口袋，过的节约点也不会有人怪你。
如果你卡里几十万，办年货时，手一发热...（你懂的）
06 年底业务员要冲业绩，会把底价晾给人你房产业务员也想着赚钱回家过年。
为了满足你的需求，他会竭尽全力的帮你拿到最低价。
甚至有些业务员还会给你回扣。
更惊喜的是，如果有好户型的房子，平时舍不得拿出来的，可能现在就拿出来给你了。
这样捡漏的机会非常大。
07 年后购房人多，房价随时会涨年后事情少了，更的多人都是等年后买房，三阳开泰，楼市转好嘛。
但对刚需者而言，可能就多花几个月的工资来支付房价了。
因为需求的人多了，房价恢复平时价格，可能还会涨些。
购房过年，了却心事
08 年前购房，了一桩大事，年后直接进入工作如果你把购房时间推到年后。
过了元宵十五，再去看楼盘、选户型、对比价格的，一晃两个月就过去了。
相当于第二年，你只工作了十个月。
还不如年前买得优惠、省钱。第二年开年直接投入工作。
09 年前二手房急变现，容易砍价过年都要花钱。
如果你是买二手房，可能会遇到急于过年用钱的业主。
你只要磨一下，装作还不想要的样子，
对方可能就拍拍脑门，低于市场价卖给你。
如此，你一年的工资可能都省下来了。
当然了，对于非常抢手的楼盘，也不一定会在年底促销。
因为对于品牌楼盘，永远都是供不应求状态。
无论如何，对于刚需者而言，在南宁买房，越早越好。
在五象新区、青山以北、凤岭以南，这些地方都是风水保地。
好了，今天先分享到这里！下期接着聊！
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