不过这仅仅是一份带有建议性质的征求意见稿而已，并不是具有法律性质的规范性文件，对于取消公摊面积的正式文件或法规，目前还没有出台。
那么如何解决公摊面积给购房者带来的“伤害”呢？目前网上有各种讨论，比如有人建议将公共部分的建筑物产权转让给物业公司，由物业公司负责经营管理。其实这样是不可行的：
一是绝大多数的物业公司根本就没有那么大的资金实力，去接手小区的公共设施及公摊部分的建筑；即便有实力接管，由于运营成本的大幅增加，估计也会通过提高收费标准的方式，把这部分的管理成本分摊到全体业主头上。
二是物业公司的流动性很强，如果接手了某个小区的公共建筑设施，就相当于把公司的长期运营与单一的小区捆绑在了一起，显然没有哪个公司愿意这么干。而且一旦业主对物业公司的服务不满意，业主委员会也很难随随便便就把物业公司给“赶走”。
三是一旦老的物业公司转移走，而新的物业公司又拿不出钱来接手该小区的公共建筑，甚至连个像样的办公场所都没有，就无法对小区进行正常管理，小区的日常生活就要陷入瘫痪。
其次，有人建议由国家出台相应政策，全面取消住房公摊面积，按照套内面积进行销售（也就是变相的让开发商来掏这部分的钱），其实这个想法是否可行暂且不论，但是想要达到降房价的目的是不可能的：
一是开发商造房子都是有成本核算的，目前即便是头部房企的纯利润也就在10%～15%之间，而一个小区公共建筑设施的建设成本，往往达到数十亿、数百亿，真要是在房价不涨的前提下，让所有的开发商“自掏腰包”，可能绝大多数的房企都承担不起，一旦大部分的房企退出市场，市场上的房子供应量减少，还会导致房价大幅上涨。
二是公摊面积并不是开发商随意划定的，它是根据住建部的规定，按照一定的计算公式得出来的。比如：公摊面积=住房套内建筑面积✖️公摊系数；公摊系数=公摊面积➗套内建筑面积。举例说明。假如有一栋楼共计30层，每一层的建筑面积是500平，那么总建筑面积就是15000平。再如果每一层的套内面积之和是400平，30层之和就是12000平。那么公摊面积就=15000➖12000=3000平。公摊系数=3000➗12000=0.25%。想要知道自家房子的公摊面积，可用套内建筑面积乘以公摊系数。因此公摊面积不是凭空而来的，而是为整栋楼居民公共服务的客观存在体，每个购房者都不应该回避。
三是即便房子统一按照套内面积进行销售，也不会导致房价下降，反而会让房价在现有的价格基础上上涨。所谓羊毛出在羊身上，开发商不可能做亏本买卖，肯定要把这部分的成本转嫁到房子的单价上。比如原来单价3万每平的房子，建筑面积120平，套内面积90平，总价就是360万，现在按照套内面积来卖了，就要将单价提高到4万每平，才能保持原来的利润不变。而从重庆市取消公摊面积以后的情况看，开发商将房价分为“套内面积”和“建筑总面积”两种不同计价方式以后，房子的总价并没有发生任何改变。
四是一些小区的房价之所以贵，其实主要靠的是配套设施来支撑，类似于楼高超过100米高层住宅的消防通道、避难层等场所都是不可缺少的，如果配套设施不齐全，业主的居住体验和安全系数就会大大降低，房价也会紧跟着下降。因此我们买房子并不是单纯买自己平常能够用得到的面积，其他辅助设施，小区绿化、公共停车位等配套也非常重要，所谓一分钱一分货，如果这些配套减少了，小区的品质也会降低。
