签订合同时需注意哪些方面,签订合同时需要注意哪些要点

首页 > 房产装修 > 作者:YD1662023-11-13 03:33:12

我们都知道,签合同是为了把双方或者各方约定好的事情用文字固定下来,以便日后履行能有依据。这当然是合同存在的最基本的作用,但我们还要清楚的是,既然是合同就不可能只对一方有利,所以一旦签署了合同,既是一种保障也是一种约束。而对于那些需要长期持续履行的,应当注意哪些方面呢?

一、合同主体

这个是签合同时你一定要注意的地方 ,如果是个人,要写清楚姓名、地址、身份证号以及能够打通的联系电话,如果对方是法人的话,要写清楚公司的全称,还要写清楚住所地、统一社会信用代码、法定代表人以及联系电话,还要核实订约人是否经其所在公司授权,查验其授权委托书,合同上要加盖对方公司公章、合同专用章。

小提示:

很多人以为随便写一个名称大家都知道意思就可以,等到了起诉的时候才发现,签合同的人不是实际跟自己交易的人,没有明确信息找不到对方是不能立案的哟~。

二、合同内容

合同内容是最主要的部分,签合同时一定要写清楚签订合同是为了干什么,比如签订借贷合同,就要写清楚本金的数额,利率,利息的起算时间,款项的交付方式,收款的账户名称,还款的时间,还款的方式等。如果是买卖,就要明确货物的名称、内容、数量、质量,以及付款的总价、时间、形式,货物交付的期限、方式以及责任人等。

小提示:

这部分是最容易出现漏洞的地方,想要凭借合同主张权利,那么一字之差有可能就是天壤之别哦~

三、违约责任

这部分往往容易引起各方的尴尬,因为如果责任约定的过重,显得太过苛刻,不利于各方的和气,本来就是为了互利共赢的事。但既然约定了,那就不要在乎面子问题,因为一旦出了问题,这些可是能够决定“生死“的重要内容。

签订合同时一定要明确:

违约的标准是什么?违约责任的大小怎么计算?违约责任怎么承担?争议的解决方式是什么?

大家在签订合同时一定要注意以上所说的注意事项,学会用法律武器维护自己的合法权益。

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