毕业季越来越近,找房子的人越来越多,房价也开始走上坡路了。租房是一门大学问,费时费力,还不一定能找到好房子。找了近半个月房子的我,已经被折腾得筋疲力尽。
在找房子的过程中,有千千万万条要注意的事项,先是跟中介与房东之间的博弈,再是房子的各式各样选择,还有个人的预算,这些都不得不认真权衡。而买房子就更得慎重,毕竟不像租房不喜欢可以随时换。找房子时,大家最看重的条件之一,就是房间朝向。所以今天就要跟各位分享一下,房间朝向的学问。
房间朝向不同,最大的区别就是日照。中国所处的纬度决定了太阳只会在南面,气候特点是以南北向风为主,有效的照射对太阳面的要求高,如果房间朝东的话,那么夏天时你可能一大早就被太阳叫醒;朝西的话,夏天下午热,夕晒严重。采光好的房间,又担心夏季阳光直射过于闷热;采光不好的,又得担心潮湿阴气大。所以,南北向的房屋,只要是通透户型的,通风会比较好。
那么各个朝向的房间都有什么利弊呢?我们按照优劣顺序来一一看看。
南朝向:南北通透通风好,采光非常充足,具有冬暖夏凉的特点;
东南朝向:采光相对来说比较好,然而通风却一般;
东朝向:采光是较好,但是通风比较差;
西南朝向:采光比较好,只是有一定西晒的困扰;
北朝向:这个朝向采光是最差的,但是夏日会感觉比较凉爽,而冬季则会较阴冷;
西朝向:采光时间比较短,夏日午后室内会出现暴晒的情况。
同一地理位置,朝南与朝北的价格差别还是挺大的,比如我最近看的房子,(租房)朝南的11平2500元/月,而朝北的14平2100/月。
此外,除了日照的原因,在中国,房间朝向也与风水挂上了钩。
- 坐西朝东的房子生气勃勃,是非常适合创业的流年方位。但家居在这个方位,在流年上不是非常吉利。中年男子健康比较让人担忧。
- 坐东北朝西南的房子是大吉之象,非常适合办公环境的流年方位。适宜创业。多有发财升迁之喜。
- 坐南朝北的房子具有衰败之象。多会口舌纷争,是非都是不断,财运平平。
- 坐西南朝东北的房子这是一个相对吉祥的人居风水方位。内在很和美,外在平实,是非常适合家庭居住的流年方位。
- 坐东朝西的房子身体康健、家庭幸福,但事业败落,有志难申。
- 坐东南朝西北的房子是不吉之象,尤其对中年女人不利。家庭也不和,财运会受到阻碍。
- 坐北朝南的房子气场平和,财运减弱,但不至于衰败。宜守成,不宜创业。
- 坐西北朝东南的房子努力进取之象。有小成但也有小忧。中等格局的流年方位。
除了上面这些,买房租房时还时常要注意周围的噪音问题,在噪音严重,比如马路边上的屋子,如果因为噪音大导致睡眠不佳,长期会导致精神衰竭的症状。