虽然国家一直在强调房住不炒，但很多人买房时，除了着重关注房子的居住属性外，也非常关注房子的保值升值力，因为这样才能确更好的确保物超所值，自己的血汗钱不白花。然而买房学问深，如果草率选购，不仅居住舒适度难保障，房子可能还会贬值，到时候资产缩水，得不偿失。不过要是你所在城市有这5种现象，那么房子很可能会升值，快来了解一下：
第一，有名校分校入驻
当前社会竞争激烈，很多人都能意识到教育的重要性，为了能赢在起跑线上，家长们挤破脑袋也想把自家孩子送进重点名校里，接受更优质的教育，而我国现行的划片入学政策，无疑能提升名校附近的房价。如果你发现家附近有名校分校要入驻，那就偷着乐吧，不仅孩子上学更有保障，新校区的房子也会变得更抢手，可以说买到就是赚到。
第二，有修建地铁站的规划
相信大家都听过这样一句话，“地铁一响，黄金万两”，现如今，随着时代发展，城镇化建设飞速，现在越来越多城市都开始兴建地铁，不仅大大方便了人们的出行，提升了出行效率和舒适度，同时地铁站还能带来大量人流，可以很好的促进周边商业项目以及配套的发展，从而提升房子的升值空间，好处颇多。
第三，出台人才福利政策
人口红利能为经济发展创造有利条件，尤其当前社会非常重视人才的任用，各省市更是为了争抢人才不惜下血本出台一系列优惠政策，比如购房补贴、租房补贴、生活补贴等，一定程度上可以大大增加人口流入量，随着越来越多人落户，房价也将会慢慢提升。
第四，城市有新规划
其实房价高低与政策也有非常大的联系，比如前些年国家决定设立雄安新区，政策一经出台，这里的房价立刻成倍翻涨。所以如果你所在城市也有了新的规划，那将会有更多优质资源向此倾斜，比如教育资源、医疗资源等，同时也能吸引更多人来此发展，这样人们的购房需求将增加，到时候房子供不应求，房子未来的增值力不容小觑。
第五，周边开始拆迁
现如今国家正在积极推进“旧改”，拆迁已经不像以前那么常见了，然而如果你看到自己家附近有了拆迁动作，不管是要拓宽马路、搭建高架桥，还是修建公园、商圈或者其他配套建设，对周边住户来说还是非常利好的，虽然前期生活质量可能会受到较大影响，但是建成之后，不光人们目之所及焕然一新，日常出行和购物等也将更方便，未来房子肯定会水涨船高。
以上5种情况，如果你有幸遇到，那就说明你家的房子大概率要升值，到时候手里资产将会变多，如果你还没有买房，那么建议最好抓紧时间入手，不然很可能拖得越久，购房成本越高。
