每个人的生活都离不开房子，随着社会发展，房价也跟着水涨船高，现在想买一套房几乎要耗尽自己的全部存款，所以买房时不光得重视房子的居住属性，同时还要考虑房子的升值潜力，毕竟房子有升值价值，说明房子的质量好品质好，不仅居住更舒适，未来转手可能还会赚一笔。那么究竟该怎么选呢？来看看这5类房子，未来都是香饽饽。
第一，小高层房
通常7-11层的房子被我们叫做小高层，相比现在随处可见30多层高的住宅来说，小高层的居住品质要更好。首先小高层的人口密度小，电梯上下楼更方便，基本不会出现一趟坐不下的情况，而且平时受到的噪音干扰也更少一些。其次小高层公摊面积小，得房率高，一般多是一梯两户结构，属于南北通透户型，房间的采光和通风效果极佳。最后小高层一般走高端路线，无论是物业管理、安保问题、环境卫生，还是小区绿化，公共设施建设等，都非常到位，人们心情好，生活质量也大大提升，未来小高层必然更很受欢迎。
第二，学区房
自从我国实行划片入学政策以来，学区房就变得越发抢手，因为现在上学遵从就近原则，而且人们的文化素养不断提高，家长对孩子的期许也越来越高，为了让孩子接受更好的教育，不少人挤破脑袋也想入手一套被划入好学区的房子，不仅能满足上学需求，学区房未来的升值潜力非常可观，而且学区房很抗跌，只要学校不倒，那么它的价值就一直在。
第三，地铁房
地铁一响黄金万两，这句话充分验证了地铁的价值，现如今城市经济迅猛发展，不少城市都在新建城市轨道交通，相比公交车，地铁不受地面交通拥堵以及红绿灯的影响，也不会受恶劣天气的影响，出行更舒适，更快速，极大程度地满足了人们的出行需求，如果地铁站附近有新楼盘，那么将会成为人们购房的首选，出行效率高，升值空间大。
第四，公园房
公园的绿化率非常高，在城市中属于比较稀缺的优质资源，不仅能提升周边的空气质量，同时还为人们提供了很好的活动场所，住在公园附近生活品质更有保障，平时站在窗边远眺，风景非常优美，人们的身心都能得到放松，在生活节奏如此之快的时代里，人们的幸福感将会大大提升。
第五，政府区域内的房子
很多人都会把政府办公大楼当做城市的核心所在，因为不仅办事方便，交通便利，还能优先享受不少优质资源，而且在政府办公楼附近买房，居住舒适度会大大提升，不仅噪音少，周边的治安也非常有保障，住在这里生活更惬意。
