房子地基下沉该找谁负责,自建房地基下沉由谁负责

房屋虽已交付买受人居住使用，但房屋内在质量问题引起的风险，并不随房屋交付使用而转移。房地产开发企业仍应对房屋的质量问题承担责任，若因质量问题导致购买房屋的目的根本不能实现，则买受人享有法定解除权，可以依法解除合同并要求房地产公司承担损害赔偿责任。