买期房交定金跟订金有什么区别,购买期房交了定金后悔了怎么办

首页 > 房产装修 > 作者:YD1662024-01-26 01:44:52

定金与订金,虽然都是交钱,并且读音听着都是一样的,很多大意的人甚至都没察觉到在字面的写法会有不同;然而,从法律定义上来说,它们二者的差别确实天壤之别,各位在选装修公司或买装修材料,到了要交钱的时候,如果还不是确定最终会下单的话,那么就一定要了解清楚自己叫的是「定金」还是「订金」,避免带来不必要的损失。

1、定金与订金有什么区别?

定金不可退,订金可退。

①定金:

意思是你已经确定要买这个东西了,但由于全款没备好、或是想要给卖方一定的约束,避免被骗卷款,现在只能先给一部分的钱,剩余的尾款按双方约定后续再付。如果改变主意的话,会有一定的违约成本,一般买方违约是定金不退,卖方违约就是双倍赔偿定金(含买方定金)。

买期房交定金跟订金有什么区别,购买期房交了定金后悔了怎么办(1)

▲定金是具有法律效应的。

②订金:

表示你有意向要买这个东西,但是还没拿定主意最终是否下单,如果你遇到更好的卖方、或是卖方遇到更好的买方,双方随时都可以改变主意,只需退还订金即可,不存在违约成本。

买期房交定金跟订金有什么区别,购买期房交了定金后悔了怎么办(2)

▲订金只是表明意向。

2、定金能退吗?

定金一般都是不能退的。

因为在你支付定金那一刻起,卖方就要付出一定的成本,比如制造业的,你支付了定金,厂家就要采购原材料了,你违约的话,人家原材料就白买了,这个时候厂家不仅不会退定金,如果双方有签合同的话,甚至可能会追究你的责任。

买期房交定金跟订金有什么区别,购买期房交了定金后悔了怎么办(3)

▲定金一般是不退的。

3、交定金后,商家有什么成本?

买房与装修,是一宗金额巨大的交易,通常支付的定金都是几万甚至几十万的,各位如果不确定的话,就不能轻易支付定金,因为你支付定金开始,卖方就要承担一定的成本了。

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