你来问
法官答
01
新买的房屋发现漏水，怎么办？
快去找找《商品房买卖合同》和《住宅质量保证书》！
查看发生质量问题的部位是否超过保修期。
如在保修期内的，应当由房屋出卖人即开发商承担修复责任；
开发商拒绝修复或者合理期限内拖延修复的，房屋的业主可以自行修复，修复的费用和造成的损失由开发商承担。
02
超过保修期，维修费用就由业主自行承担吗？
可以申请住宅专项维修资金！
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