大多数人买房的时候,都会考虑性价比,在上一篇文章中我就为大家梳理了一下,小区中性价比最高的楼层。
在这篇文章中,要告诉你的是,小区中有几个位置,即使价格再高,也不要选:
1、临近高架桥、主干路的楼座
因为高架桥、主干路上的车流量很大,导致噪音污染、环境污染都很大。
白天不敢开窗,如果忘了关窗,到了晚上,到处都灰蒙蒙的一片,更别说通风了。
晚上也睡觉更不能开窗,那噪音,绝对不是几个耳塞就能搞定的。
2、靠近小区内电动车停车棚的位置
尤其是低楼层的住户最能感受到,虽然现在很多小区都是人车分流的,但是电动车一般还是停在小区内部的,那么靠近电动车停车棚的楼座居民,真的是苦不堪言。
经常晚上睡着觉,就被突如其来的电动车报警声惊醒。
如果遇到雷雨天,电动车的报警声可以用“此起彼伏”来形容,绝对吵得你睡不着。
除此之外,还有安全隐患,因为电动车是需要充电的,质量差或者使用年头长的电动车,充电起火,绝对是非常大的安全隐患。
3、临近水系的楼座
你可能会说:一般靠近水系的楼座都是景观楼王,环境好,价格高。
确实是这样的,大多数开发商在定价时会把临近水系的楼座定的价格相对高一些。因为视野景观比较好。
但是我建议你,一定要慎重选择,尤其是购买这个楼座的低楼层。
原因有三:蚊虫、味道、噪音。
蚊虫都比较喜欢有水的地方,如果物业消*不到位,那么水系将成为蚊虫的乐园,低楼层的住户免不了受到蚊虫的*扰。
小区内的水系大多为死水,是需要物业经常更换水的,要知道,这水电的费用都是物业来出 的,大多数物业都很难做到常换常新,时间久了水就会散发出难闻的气味。
噪音主要来自于两个方面,一个是青蛙、蛤蟆的叫声,“蛙声一片”的感觉淋漓尽致,还有小孩在水系边玩耍的吵闹声。
当然,如果你购买的小区非常高档,有高标准的物业服务,就另当别论了。
4、冲角的楼座
很多人买房会讲究风水,特别是房子冲楼角,房子冲楼角又叫角煞,对居住者会有一定影响。但是风水的讲究很多,也不能泛泛而谈,总之尽量避免就行。