信息服务平台
现在许多手机的APP
论坛上会有许多招租信息
这种平台模式专门给用户提供信息
有找舍友的找房客的找客户的
当然也少不了骗子
注意!!!
如果房源信息特别完善的,照片特别好看的,实物图绝对不是这样的。这一类骗子、中介居多。
如果照片写实,内容实在的,在帖子中表明了公司信息的,一定是中介,而且靠谱的那种。
你要找的最好是那种照片写实,填了必要的内容,对各方面要求较多的,一般是租客或者房东。
C2C无中介模式
同样免除中介费
但是C2C租房与青年公寓不一样
这种平台是让租客直接与房东接触的
C2C平台的作用只是担保交易
没有门店没有经纪人
房东可控房租杜绝二房东和黑中介
这个逐渐兴起的模式
前途无量呀!
注意事项
在网络上经常看到租房欺诈的案件
生活妹只想说:“你们可长点儿心吧!”
识别骗子在租房过程中
是一项必备技能
严查证件
如果租房方式是亲友介绍APP论坛这类
一定要严查房东的产权证书、
个人身份证、核验信息是否正确
要知道网上二房东坑房客吃亏的新闻不要太多!
退一万步讲,如果真的得找二房东
那也一定要找房源特别特别多的
这样的二房东跑不掉!
谈妥细节
许多细节关乎着你的生活质量
也联系着你的钱包
所以一定要了解——
厨卫下水道是否容易堵塞?
卫生间是否漏水?
门窗是否损坏、无法使用?
马桶、热水器、空调等是否能正常使用?
电路是否老化?
水管是否通畅?
一旦房内设施损坏,维修费谁付?
……
租房可没有那么容易呀!
周边环境
招租的时候都喜欢写:临近地铁
那么临近地铁是有多近?
所以去实地考察看房的时候
一定要计算一下从地铁到房子的到达时间
周边是否喧闹生活必需品购买是否困难
居住人群主要是哪些人等等
同样需要注意
不交钱
不交钱的意思不是让你不交押金租金
而是在你看到确切的证件信息合同之前
面对所有押金事项
绝对要做到一毛不拔!
在合同签字时要检查(房主方)
与产权证的产权人是否相同
不相同的话则要有产权的代理委托书
这个时候你才可以把钱交给房东!
上海区域租房情况
长宁区
上海最集中的涉外高标准住宅以及商务办公区,土豪租房,你值得拥有。
黄浦区
环境好,生活便利,是交通枢纽核心。虽然黄浦区是市中心,但是由于房子大多老公房,所以租金相对来说不高,具有极高性价比。
徐汇区
徐汇区内花园洋房众多,走的也是高端租房的路线,一个字——贵!
浦东区
浦东虽然占地面积大,交通十分便捷,但是区域内的许多科技园中的白领将浦东的众多租房占据了大部分。租金昂贵,如果毕业生有心靠近浦东居住,也只能在外围找房子。
新静安区
众多名人故居环绕,小资气息浓厚,租金高昂。对于刚毕业的大学生来说,除非家庭条件支持,基本没可能在这一块租房。闸北区并入静安区之后,整个区域平均租金略降。
普陀区
旧上海出了名的“三湾一弄”就在普陀区,是从前棚户旧屋较多的地方。如今改造之后建起了许多精品大厦,租房价格较合理,可以考虑。
虹口区
虹口区交通便捷,区域内拥有高端住宅,也有价格较低的住宅区域,如果选择在虹口区租房,可以根据自身条件选择。
杨浦区
杨浦区范围内有众多高等学府,文化气息浓郁,并且作为核心的五角场商业发达,生活非常便利,租房区域也集中这一带,价格不低,但是可以考虑。
闵行区
便宜的租金让闵行区集中了许多租客,是上海的郊区,但是距离上海中心区域非常近。交通便利,但是各方面来说没有市中心的繁华,胜在基本生活达到保障,价格能够承受得起。
看完是不是觉得一瞬间打通了任督二脉?
小编总结了前人的经验
分享出来希望能帮到你
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