6、赠送的院子没有产权
买房的时候说院子是赠送的，等后来才知道，所谓的赠送，是指赠送使用权，产权并不属于我们。
因为是第一次买房，完全不懂这些，售楼小姐说什么就是什么，结果吃大亏了。
怎么判断院子有没有产权？
我们可以直接看房产证上面的户型图，如果户型图里面标准了院子，那么院子的产权就是你的。
如果户型图里面没有注明院子，那么就没有产权。一般来说，一楼带院子都会有产权，不过买房的时候，一定要确认清楚。
院子没有产权，一般就代表着这个院子是绿化用地。如果私自改建绿化用地，后期可能会被强制拆除。
以前的房子，因为一楼和化粪池挨得近，很容易出现水管堵塞、粪水倒灌的问题。
不过现在好很多了，一楼都有独立的排污管道，理论上来说，不用担心下水道堵塞的问题。
但是房子住久了之后，下水速度的确会变慢，这是水管堵塞的症状。
对于水管堵塞的情况，不管是一楼还是高楼层，都有可能会碰到。
只不过一楼下水道的压力比较小，更容易碰到而已。
下水道之所以会出现堵塞，有很大的可能是因为水管的内壁积累了太多的水垢、油污等等。再加上一些大物件的“推波助澜”，就导致堵塞甚至粪水倒灌的情况。
面对下水速度变慢，或者出现水管堵塞的现象，可以用【管道疏通剂】来解决。
