Toorak居民中位年龄45岁，是上年纪的成功人士富人和中产居住地。
另外该地区人群构成除了长住居民外，还有更多的租房户，他们也想享受美好富人区生活。
独栋中位数：430万澳元
公寓中位数 87万澳元
独栋周租金：1150澳元
公寓周租金：490澳元
很贵是不是，如果你想享受Toorak还买不起的话
可以考虑周边
比如
South Yarra 148.20万澳元
Prahran 142万澳元
Armadale 160万澳元
Middle Park
中央花园Middle Park，位于墨尔本CBD距离仅为3公里，拥有狭长的海岸线，这里还有受文物保护的维多利亚建筑和很多翻新过后的房屋。
标志性建筑包括Middle Park Hotel和风景如画的Middle Park Beach，它们都为这里增添了亮色。
Middle Park这个区域，非常受年轻人欢迎，是年轻人热衷租赁的地区。
房产投资方面，因为该地区是受保护地区，房产开发受到限制，属于存量房紧缺市场，从而推高了房价。
独栋中位数：260万澳元。
公寓中位数：74万澳元
独栋周租金：800澳元
公寓周租金：530澳元
如果买不起，可以考虑周边的 St Kilda West、墨尔本港和南墨尔本，
St Kilda West那里有更多的公寓和老式公寓，可以用更实惠的价格买到平房或小户型。
墨尔本港也提供了一种替代选择，也有同样的海滨生活方式，而且距离CBD更近。
墨尔本港：140万澳元
南墨尔本：125万澳元
BrightonBrighton以英格兰的海边居民的名字命名，这是一个墨尔本沿岸海滨区域，人口大约有22000人。
位置上，Brighton距CBD11公里，是维多利亚时代和格里高利时代的豪华房产的集中所在地。
这里也是澳洲重要景点，有丹迪街海滩（Dendy Street Beach）和82个色彩斑沐浴箱，许多墨尔本明信片都以这里为主题。
墨尔本富人中产，都喜欢在海滨这里骑自行车、散步。
