(3)防水 如果是餐饮防水一定要处理好,如果是第一层还好,如果是二层以上,万一防水没有做好,这个损失不是一点半点的事情,还有一种是大家不一定留言的,就是非餐饮商铺,个别商铺是铺内地面预留伸缩缝,如果铺设地砖不注意,而水泥砂浆或者做自流平的时候,水和砂浆会渗到楼下,这个把楼下品牌产品弄脏无法销售,损失也会很大。
3、施工过程注意事项和竣工验收:施工过程中,其实一般是按照图纸和商场要求施工,问题不是特别大,但是需要注意施工进度表,尽量按照施工进度表监督施工进度,因为商铺租金比较贵,而免租期一般不会很久,甚至有的不给免租期,所以早点开业和按时开业,对于品牌和商家来说很重要。就是施工过程,要注意施工现场安全,在一个就是灯光运用上,尽量咨询设计师或者灯具公司专业人员建议,好的和合理的灯光配置,对于产品展示和销售至关重要。施工结束后竣工验收关系到我们是否能按时开业,一般施工结束后,第一时间联系品牌、施工、物业、暖通、消防相关部分人员一起验收,验收合格签字,围挡拆除正式开业,在这里有几点需要特别注意事项:(1)、验收一般是提前申请,不要等全部结束才去申请;(2)这个如果涉及到消防整改,有个公共场合开业前检查合格通知书,这个报消防验收的事情,一定要提前问清楚,很多时候会在这里耽误很多时间,而影响开业;(3)验收合格后,拆除围挡需要对地面和顶面清理和维修,这些也是一些必不可少的步骤。
二、撤铺和复原
当我们经营一段时间的店铺需要位置调整,或者经营者有其他考虑规划的时候,就需要牵涉到撤铺和复原的问题,一般商铺是需要恢复成毛坯状态,就是没有装修前的样子,当然这个过程也可以和下家谈,比如地面、顶面是否需要保留等等,这个如果能保留最好保留,因为如果不能保留,拆除时需要花费不少钱,而且因为现在一些城市,特别是一二线城市,垃圾分类执行的力度比较大,而这些拆除的东西属于建筑垃圾,要专门的垃圾处理公司来处理,这个也是一笔不小的开支。如果随便丢弃照成罚款就得不偿失。
复原进场手续一般是和装修施工手续差不多,公司资料、保险什么的一样也不少,复原工程结束后,还需要验收,验收合格后就是保证金退还申请。
我们用两篇文章写了商铺装修大概流程和注意事项,当然具体到个别商场可能还有一些具体的要求,当然也有些商场在消防、验收上有些灰色的地带,或者晚上施工保安故意刁难什么的,这个在我们施工中也会经常碰到,但是其实这个有的时候没有办法,毕竟人的个人素质和周围环境,会有些不尽人意的地方,只能说这些小的潜规则,大家见机行事吧,生在大中国,人情世故的东西很多时候没有办法[捂脸]。如果想要了解其他的,可以在下方评论区留言,也可以私信我了解。
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