搞房建的应该都会有一个头疼的问题，也是业主投诉最多的，楼板开裂应该算得上，至于楼板开裂问题，我这里也简单总结几类：
一、结构性裂缝
产生原因：裂缝问题主要存在板的主拉应力区板面偏薄，缺少负弯矩筋；荷载过早。裂缝顺着横断面方向延伸，裂缝宽度大于0.3mm。
整改解决方案：1、专业第三方进行结构鉴定，若存在结构安全问题，则出具专项加固方案；2、若无结构安全问题，采用环氧树脂注浆和表发封闭处理；
2、结构应力裂缝
产生原因：裂缝在楼板主拉应力区产生，一般位于井字梁交角处，成45°方向发散产生的原因包括：1 板面转角处配筋不足；2 楼板厚度薄；3 混凝土浇筑后尚未达到设计强度，在楼板上堆放大量建筑材料；4，楼板模板拆除过早。
整改解决方案：1、设计应核实辐射拉应力筋强度是否足够；2、施工过程中避免钢筋踩踏、间距偏差超限；3、采用表面封闭处置。
3、结构温缩裂缝
产生原因：裂缝在板底存在延钢筋走向网状分布的细微裂缝，宽度一般小于0.2mm，产生的原因包括：1 楼板厚度不够或者偏薄；2 保护层厚度不够或者偏薄；3 混凝土施工时，钢筋下沉；4 施工等荷载原因；5 开裂部位，石子多、砂浆少造成局部网状裂缝；6 施工过程中楼层板面长时间积水。
整改解决方案：1、专业第三方进行结构鉴定，主要分析混凝土强度是否存在问题；2、做表面封闭处置；3、施工过程中避免楼面长时间积水。
4、结构施工裂缝
产生原因：裂缝主要出现在后浇带混凝土二次浇注，接茬处理不到位，导致施工裂缝
产生的原因包括：施工过程对结合面清理不充分
整改解决方案：1、清理、凿毛混凝土表面浮浆，涂刷水泥基渗透结晶材料，混凝土浇筑前适当湿润界面；2、对板底渗水水渍进行打磨修补
