二手房漏水退房案例,二手房隐瞒渗水已经过户如何退房

首页 > 家居 > 作者:YD1662022-12-09 21:18:31

记者 张晓鹏 杨雪 曹静雯

在市南区绿城深蓝中心购买千万精装豪宅,交付时发现毛病频出。近日,市民张先生(化名)向齐鲁晚报·齐鲁壹点记者反映称,自己遇上精装房变“惊装”房的糟心事,房屋两年保修期内渗水严重,维修时间又一拖再拖,导致租客退租房屋无法继续出租,给自己造成了很大的经济损失。而对此,深蓝中心工作人员又有不同说法。到底是咋回事,记者对此进行了调查。

二手房漏水退房案例,二手房隐瞒渗水已经过户如何退房(1)

花1200万新买的绿城精装房交付时发现毛病频出

2020年年底,青岛市民张先生花费1200余万元在市南区东海西路11号绿城深蓝中心购买了面积为259.33平方米的精装修房屋一套,2021年2月正式交付。该楼盘开发商为青岛绿城华景置业有限公司。根据约定,开发商对屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间吊顶和外墙面的防渗漏等房屋质量问题承担两年质量保修期限。

“这套房子刚交付时就有很多小毛病,比如说卫生间浴室积水、暖气片地线未接、墙面空鼓、地板闪缝、墙不垂直、门关闭不严,把手松动等等。”张先生说,由于当时处于春节期间,无法维修房屋所发现的问题,地产提出先收房,保修期两年内可随时再进行维修。

张先生介绍,出于对绿城地产的信任,他把房屋出现的问题列出后,同时发送给物业及地产进行双备份。“交房时,我发现走廊天花板有大面积黄色水渍,地产客服安排工程将走廊天花板拆除,后发现里面使用了大量水泥板,遂即重新把走廊吊顶拆除修复。”张先生说。

除了这些问题之外,房子还有很多其他毛病,比如壁纸鼓包、开胶,镜面腐蚀、门板变形、马桶损坏等等。“当时说的交房标准很好,比其他房子交房都要好,但真正到了交房的时候问题不断。”张先生说,房子是奔着绿城地产的口碑买的,花了一千多万,如今看来,也不过如此。

二手房漏水退房案例,二手房隐瞒渗水已经过户如何退房(2)

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