楼顶渗水一定困扰了很多顶楼居民。雨季来了，房子会发霉。事实上，只要找到漏水的原因，就能根本上解决建筑物屋顶渗水的问题。
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漏水原因
建筑物屋面渗水，通常是由于建筑物屋面层防水材料老化，老房子老化，房子使用年限长，缺乏维修措施，导致屋面漏水。有些房屋的顶层种植了很多植物，其实对房屋的防水材料有一定的影响。或者是因为建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，导致防水失败。
解决方法
首先，我们必须在屋顶漏水时找到漏水的位置。如果有裂缝，那就把水泥沙切成V字形，然后刷防水材料。刷完后再刷一层水泥砂，面积要大，厚度要高。水泥沙边缘还有一个凹槽，会粘得很牢。
漏水的屋顶找不到，建议重做防水，选择防水浆料。屋面渗漏，可多次粉刷，多道设防。完整的防水层应涂刷两遍，总厚度不超过2mm，然后涂刷水泥砂浆作为保护层。
保护层干燥后，应重新涂刷完整的防水层，然后用水泥砂浆做保护层。然后刷柔性防水浆料修补漏水的屋顶。这样可以重复3-4次，保证防水效果。
对于漏水的位置，重新设置适合外露使用的防水层。如果防水材料是防水卷材，建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，对卷材搭接处进行密封，实现无缝防水。
同时要注意热水器根部、屋顶出水管、阴阳角等处的附加加固处理。墙面泛水、天沟、出水口、伸出屋面的烟道、根部等应提前加固。
