开发商拿地成本高,那么在设计户型的时候,就要计算如何才能让收益最大化。
而两梯四户是很多开发商喜欢的设计方式,甚至还有的开发商设计成两梯六户、两梯八户,但两梯四户是最主流的房型。
随着人们生活的改善,在换房的时候,就开始有要求了,两梯四户被刻意避开。
为什么越来越多的人不喜欢两梯四户?住过的人总结了5大弊端,住着实在憋屈。
1、通风性差
两梯四户基本是塔楼,一般是围着电梯修建的,结构紧凑,入户门都在电梯间方向,不是南北通透型,所以通风性差。
在入户方向空气不流通,夏天闷热,只有打开门才会感觉到空气流通。
2.隐私性差
因为是围着电梯修建的,四户户型看上去就像四叶草,一般卧室窗户对出去就是邻居家,要是不拉上窗帘别人家或自己家的都就会被一览无余,多少有点尴尬。
邻居家要是有什么响动,自己家也容易听的一清二楚,影响睡眠。
3.影响邻里和谐
因为开发商需要考虑经济成本,在设计户型的时候就会很紧凑,不会对户型的使用功能做过多考虑。
比如入户处设计一个消防栓,影响美观,也影响开门。甚至有两户之间开门相互受影响的情况。
开发商到是卖完房子走了,但留下后遗症对住户不好,影响邻里关系。
4.户型动静无分区
为了提高使用空间,开发商一般会把过道设计到客餐厅一起,那么所有卧室与客餐厅就一墙之隔,客厅是动区,卧室是静区,一家人居住的话,动静不能区分,就会相互受影响,要是睡眠不好的,估计每天都是郁闷的心情。
5.户型不好
对于两梯四户的房子,户型都不太好,除了不是南通北透,就是暗室较多,采光不好,卧室偏小,卫生间采光弱,厨房采光受影响,厨房小,生活阳台小,生活使用上不方便。
此外,普通的两梯四户楼盘,一般都属于刚需房,小区公区小,散步都受局限,品质感较低,属于过渡房。长期住,心理感受上不太好。