哪些场合二次装修需消防报建

首页 > 家居 > 作者:YD1662023-06-16 18:46:34

消防报批

所谓“消防报批”,就是根据国家相关法律法规规定,办公空间、商场商铺、餐饮、酒店宾馆等公共空间人员密集的场所,为保证人员和财产的安全,确保出现火灾时,人员能够及时按照国家规定标准有撤离的机会和条件;确保空调、喷淋等设施不会由于室内的隔断,影响消防效果和预期作用,要进行消防设备安装和消防报批(也就是所谓建筑的“一次消防”或“大消防”)。

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而当企业对原办公空间的隔断、喷淋、空调等进行调整时,需进行办公室二次装修的消防报批。

目前的国家规定是,办公室建筑面积超过300平方米或是造价超过30万的,都需进行消防报批。

一道过不去的坎

消防报批环节由于时间不可控,经常会成为拖慢整个装修流程的一环。

先入场施工再进行消防报批?不存在的。因为有“施工许可证”存在,没有消防局的审批证明,大厦物业根本不会允许装修单位进场施工或办理相关手续。

简言之,这是一道绕不过去的“坎”,过去面对这个绕不过去的环节,要么可能干等,要么可能返工,总之就是可能拖很久的时间。

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但最近出台了新文件调整之后,审批从标准到流程都将实现统一,这样整个报批的过程有机会缩短,因为标准不统一而导致的设计方案返工问题,也很可能不再困扰选址企业,只要按照统一的标准进行设计,就不会面临审核不过的情况,对于企业来说是个利好。

装修消防报批过程

办公室装修“消防报批”环节的流程,一般情况下,去掉过于专业复杂的内容之后是这样的:

1、企业确定选址;

2、企业找装修设计公司做设计方案;

3、在最终设计确定后,将相关资质文件、设计图纸(包括但不限于平面结构图、天花板平面图、电气设计图)等材料一并提供给大厦物业工程部进行初审;

4、物业审核通过后向国家部门提交消防报批;

5、审核通过拿到审批证明后找大厦物业办理施工许可证;

6、正式开始装修施工。

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消防报批找谁“帮忙”

在进行消防报批时应该找谁帮忙做相关工作?两个选择:

第一种就是委托给装修公司。

很多装修公司都会附带报消防的服务,而专业从事办公室装修设计的公司由于常年的业务积累,在消防报批这方面有相当丰富的经验,做过足够多的类似工作,所以有机会最大程度减少报批时间,且为企业节省一部分报批开销。

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