闵行哪些地方划入主城区,闵行区三区划分公示

首页 > 健康 > 作者:YD1662022-12-05 14:00:04

维璟印象城,易眼看房实拍

莘庄再往南片区的繁华程度有所降低,商业体也分散在各个片区,不过很多板块依然做到了商业布局,例如颛桥、马桥和浦江镇有万达广场,春申有绚荟城,而吴泾紫竹也有宝龙广场,虽然个体的商场不能形成商圈,但对于片区居民来说,足以满足日常所需。

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从刚需到高端改善,满足不同圈层置业

闵行目前的发展已经向市区靠拢,无论你是什么样的圈层,都能在闵行区找到属于自己的定位。

不过想在闵行安家并不是容易的事情,要知道同样外环外的区域,市区以南的闵行房价要远高于市区以北的宝山区域。

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闵行2022年预计入市新盘,仅供参考

如果你是高端型的购房者,可以首选媲美古北国际社区的古美或金虹桥,不过古美和金虹桥板块本身面积就不大,新房的资源更是少之又少。

这并不代表这里未来没有新房能买,数据统计金虹桥预计还有4盘待入市,都是大户型的高端产品为主。要知道目前市中心1000万出头只能买到100平以下的小户型,不过在这里,依然有机会买到一些稍大的户型,居住体验会更好。

总体而言,闵行区还是以改善型用户为主,七宝、春申、浦江镇、华漕等板块都是闵行外环外发展相对成熟的板块,不仅轨交方便,生活配套、医疗资源·都是不错的,还有很好的发展潜力。

例如梅陇板块,未来这里有15号线虹梅南路站上盖综合体 “梅陇新中心” 大型TOD规划,涵盖商业、办公、住宅和绿地,总体量117.58万方,开发体量相当于半个金桥副中心核心区的开发规模。

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虹梅南路站规划效果图,图源上海闵行

浦江镇的成熟度也无需多言,整个板块内各类资源都是比较齐全的,不过近两年新房都比较少,在今年第一批集中供地中,这里将会出让一幅体量较大的住宅用地,预计提供706套房源,房地联动价6.8万/平,未来打算在浦江镇上车的购房者还有机会。

当然,以上这些板块的房价并不低,七宝的房价已经站上了8万 /平,比宝山中外环的新房价格还要高。七宝的生活资源是相当成熟的,前文已经详细介绍过。接下去七宝的供应量还是会比较大的,例如超千套规模的天安豪园二期。

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